Condomínio Joao Ramalho — Rua Joao Ramalho, 325, Perdizes
Rua Joao Ramalho, 325 · Perdizes · São Paulo
Sobre o Condomínio Joao Ramalho
O Condomínio Joao Ramalho fica em Perdizes, São Paulo, na Rua Joao Ramalho, 325. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Joao Ramalho. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Perdizes, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Joao Ramalho?
O Condomínio Joao Ramalho é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Joao Ramalho
No Condomínio Joao Ramalho, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 10.823 em 2020 para R$ 11.769 em 2025 — valorização de +9% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Joao Ramalho
19 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2008 e ago/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| ago/2025 | Apartamento | 75 m² | ~47 m² | R$ 612.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 74 m² | ~46 m² | R$ 540.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 74 m² | ~46 m² | R$ 520.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 69 m² | ~43 m² | R$ 655.000 |
| nov/2022 | Apartamento | 113 m² | ~70 m² | R$ 585.000 |
| jun/2022 | Apartamento | 80 m² | ~50 m² | R$ 480.000 |
| jul/2020 | Apartamento | 74 m² | ~46 m² | R$ 600.000 |
| mai/2020 | Apartamento | 80 m² | ~50 m² | R$ 425.000 |
| nov/2017 | Apartamento | 69 m² | ~43 m² | R$ 145.000 |
| ago/2015 | Apartamento | 80 m² | ~50 m² | R$ 450.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 19 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Joao Ramalho
O Condomínio Joao Ramalho tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Joao Ramalho nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Perdizes.