Condomínio Manuel de Falla — Rua Diana, 898, Perdizes
Rua Diana, 898 · Perdizes · São Paulo
Sobre o Condomínio Manuel de Falla
O Condomínio Manuel de Falla fica em Perdizes, São Paulo, na Rua Diana, 898. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Manuel de Falla. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, espaço gourmet.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Perdizes, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Manuel de Falla?
O Condomínio Manuel de Falla é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Manuel de Falla
No Condomínio Manuel de Falla, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.634 em 2017 para R$ 9.619 em 2023 — valorização de +26% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Manuel de Falla
51 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2011 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 119 m² | ~74 m² | R$ 855.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 131 m² | ~81 m² | R$ 855.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 119 m² | ~74 m² | R$ 810.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 119 m² | ~74 m² | R$ 770.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 131 m² | ~81 m² | R$ 715.000 |
| dez/2022 | Apartamento | 131 m² | ~81 m² | R$ 745.000 |
| nov/2022 | Apartamento | 131 m² | ~81 m² | R$ 755.000 |
| out/2021 | Apartamento | 131 m² | ~81 m² | R$ 680.000 |
| set/2021 | Apartamento | 131 m² | ~81 m² | R$ 700.000 |
| jan/2020 | Apartamento | 119 m² | ~74 m² | R$ 555.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 51 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Manuel de Falla?
O Condomínio Manuel de Falla é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Manuel de Falla
O Condomínio Manuel de Falla tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Manuel de Falla nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Perdizes.
Quais as comodidades do Condomínio Manuel de Falla?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, espaço gourmet.