Condomínio Mirante do Cotoxo — Rua Cotoxó, 1289, Perdizes
Rua Cotoxó, 1289 · Perdizes · São Paulo
Sobre o Condomínio Mirante do Cotoxo
O Condomínio Mirante do Cotoxo fica em Perdizes, São Paulo, na Rua Cotoxó, 1289. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 3 dormitórios e 100 m². Para comprar, os valores começam em R$ 1.150.000 (mediana de R$ 1.150.000). O condomínio conta com salão de jogos, piscina, espaço gourmet, brinquedoteca, quadra, salão de festas, churrasqueira condominio, playground.
Apartamentos à venda no Condomínio Mirante do Cotoxo
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Perdizes, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Mirante do Cotoxo
No Condomínio Mirante do Cotoxo, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.465 em 2020 para R$ 6.002 em 2024 — valorização de +10% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Mirante do Cotoxo
28 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2007 e fev/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | Apartamento | 200 m² | ~124 m² | R$ 640.000 |
| out/2024 | Apartamento | 201 m² | ~125 m² | R$ 715.000 |
| out/2024 | Apartamento | 201 m² | ~125 m² | R$ 780.850 |
| set/2023 | Apartamento | 201 m² | ~125 m² | R$ 750.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 200 m² | ~124 m² | R$ 840.000 |
| abr/2021 | Apartamento | 279 m² | ~173 m² | R$ 1.270.000 |
| dez/2020 | Apartamento | 200 m² | ~124 m² | R$ 790.000 |
| dez/2020 | Apartamento | 200 m² | ~124 m² | R$ 772.300 |
| abr/2020 | Apartamento | 200 m² | ~124 m² | R$ 575.000 |
| abr/2020 | Apartamento | 201 m² | ~125 m² | R$ 586.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 28 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Mirante do Cotoxo
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Mirante do Cotoxo?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Mirante do Cotoxo, em Perdizes.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Mirante do Cotoxo?
Os imóveis à venda no Condomínio Mirante do Cotoxo partem de R$ 1.150.000, com mediana de R$ 1.150.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Mirante do Cotoxo?
O condomínio conta com salão de jogos, piscina, espaço gourmet, brinquedoteca, quadra, salão de festas, churrasqueira condominio, playground.