Condomínio Modular Sigma I e Ii — Rua Caiubi, 321, Perdizes
Rua Caiubi, 321 · Perdizes · São Paulo
Sobre o Condomínio Modular Sigma I e Ii
O Condomínio Modular Sigma I e Ii fica em Perdizes, São Paulo, na Rua Caiubi, 321. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Modular Sigma I e Ii. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, interfone, salão de jogos, salão de festas, condominio fechado, elevador, playground, área verde.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Perdizes, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Modular Sigma I e Ii?
O Condomínio Modular Sigma I e Ii é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Modular Sigma I e Ii
No Condomínio Modular Sigma I e Ii, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.274 em 2021 para R$ 9.260 em 2024 — valorização de +27% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Modular Sigma I e Ii
21 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2007 e nov/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| nov/2025 | Apartamento | 143 m² | ~89 m² | R$ 915.000 |
| set/2024 | Apartamento | 143 m² | ~89 m² | R$ 690.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 143 m² | ~89 m² | R$ 951.923 |
| jul/2022 | Apartamento | 143 m² | ~89 m² | R$ 755.000 |
| set/2021 | Apartamento | 143 m² | ~89 m² | R$ 540.000 |
| jun/2021 | Apartamento | 143 m² | ~89 m² | R$ 750.000 |
| jul/2020 | Apartamento | 143 m² | ~89 m² | R$ 540.624 |
| mar/2018 | Apartamento | 143 m² | ~89 m² | R$ 771.835 |
| out/2015 | Apartamento | 143 m² | ~89 m² | R$ 623.700 |
| nov/2013 | Apartamento | 143 m² | ~89 m² | R$ 685.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 21 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Modular Sigma I e Ii é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Modular Sigma I e Ii
O Condomínio Modular Sigma I e Ii tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Modular Sigma I e Ii nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Perdizes.
Quais as comodidades do Condomínio Modular Sigma I e Ii?
O condomínio conta com aceita pets, interfone, salão de jogos, salão de festas, condominio fechado, elevador, playground, área verde.