Condomínio Porto do Sol — Rua Caiubi, 846, Perdizes
Rua Caiubi, 846 · Perdizes · São Paulo
Sobre o Condomínio Porto do Sol
O Condomínio Porto do Sol fica em Perdizes, São Paulo, na Rua Caiubi, 846. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Porto do Sol. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Perdizes, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Porto do Sol?
O Condomínio Porto do Sol é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Porto do Sol
No Condomínio Porto do Sol, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.603 em 2021 para R$ 7.874 em 2026 — valorização de +19% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Porto do Sol
37 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2006 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 127 m² | ~79 m² | R$ 650.000 |
| set/2025 | Apartamento | 127 m² | ~79 m² | R$ 640.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 127 m² | ~79 m² | R$ 640.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 127 m² | ~79 m² | R$ 450.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 127 m² | ~79 m² | R$ 590.000 |
| out/2023 | Apartamento | 127 m² | ~79 m² | R$ 600.000 |
| fev/2023 | Apartamento | 127 m² | ~79 m² | R$ 585.000 |
| jul/2022 | Apartamento | 127 m² | ~79 m² | R$ 660.000 |
| abr/2022 | Apartamento | 127 m² | ~79 m² | R$ 535.000 |
| dez/2021 | Apartamento | 127 m² | ~79 m² | R$ 571.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 37 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Porto do Sol
O Condomínio Porto do Sol tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Porto do Sol nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Perdizes.