Residencial Andorra — Rua Capital Federal, 208, Perdizes
Rua Capital Federal, 208 · Perdizes · São Paulo
Sobre o Residencial Andorra
O Residencial Andorra fica em Perdizes, São Paulo, na Rua Capital Federal, 208. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Residencial Andorra. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, salão de festas, academia.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Perdizes, São Paulo.
Tem um imóvel no Residencial Andorra?
O Residencial Andorra é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Residencial Andorra
No Residencial Andorra, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.603 em 2020 para R$ 10.910 em 2026 — valorização de +65% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Residencial Andorra
55 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2006 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 104 m² | ~64 m² | R$ 730.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 78 m² | ~48 m² | R$ 499.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 104 m² | ~64 m² | R$ 780.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 127 m² | ~79 m² | R$ 720.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 104 m² | ~64 m² | R$ 660.000 |
| out/2024 | Apartamento | 104 m² | ~64 m² | R$ 720.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 104 m² | ~64 m² | R$ 725.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 104 m² | ~64 m² | R$ 665.000 |
| jun/2023 | Apartamento | 78 m² | ~48 m² | R$ 490.000 |
| jan/2023 | Apartamento | 127 m² | ~79 m² | R$ 680.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 55 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Residencial Andorra é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Residencial Andorra
O Residencial Andorra tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Residencial Andorra nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Perdizes.
Quais as comodidades do Residencial Andorra?
O condomínio conta com aceita pets, salão de festas, academia.