Condomínio Rio Araguaia — Rua Campevas, 404, Perdizes
Rua Campevas, 404 · Perdizes · São Paulo
Sobre o Condomínio Rio Araguaia
O Condomínio Rio Araguaia fica em Perdizes, São Paulo, na Rua Campevas, 404. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Rio Araguaia. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, quadra, salão de jogos, salão de festas, playground, área verde, academia.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Perdizes, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Rio Araguaia?
O Condomínio Rio Araguaia é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Rio Araguaia
No Condomínio Rio Araguaia, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.858 em 2020 para R$ 10.231 em 2024 — valorização de +30% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Rio Araguaia
41 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2006 e fev/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | Apartamento | 224 m² | ~139 m² | R$ 1.460.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 272 m² | ~169 m² | R$ 1.260.000 |
| out/2024 | Apartamento | 224 m² | ~139 m² | R$ 1.365.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 223 m² | ~138 m² | R$ 1.470.000 |
| fev/2023 | Apartamento | 223 m² | ~138 m² | R$ 1.500.000 |
| jan/2023 | Apartamento | 433 m² | ~268 m² | R$ 2.875.000 |
| dez/2022 | Apartamento | 251 m² | ~156 m² | R$ 1.200.000 |
| ago/2022 | Apartamento | 229 m² | ~142 m² | R$ 1.230.000 |
| out/2021 | Apartamento | 223 m² | ~138 m² | R$ 1.200.000 |
| ago/2021 | Apartamento | 224 m² | ~139 m² | R$ 1.350.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 41 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Rio Araguaia é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Rio Araguaia
O Condomínio Rio Araguaia tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Rio Araguaia nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Perdizes.
Quais as comodidades do Condomínio Rio Araguaia?
O condomínio conta com piscina, quadra, salão de jogos, salão de festas, playground, área verde, academia.