Condomínio S. Paulo — Rua Monte Alegre, 1457, Perdizes
Rua Monte Alegre, 1457 · Perdizes · São Paulo
Sobre o Condomínio S. Paulo
O Condomínio S. Paulo fica em Perdizes, São Paulo, na Rua Monte Alegre, 1457. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio S. Paulo. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com salão de festas, elevador, portaria 24h, playground.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Perdizes, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio S. Paulo?
O Condomínio S. Paulo é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio S. Paulo
No Condomínio S. Paulo, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.974 em 2022 para R$ 10.452 em 2025 — valorização de +50% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio S. Paulo
28 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2007 e nov/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| nov/2025 | Apartamento | 113 m² | ~70 m² | R$ 670.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 110 m² | ~68 m² | R$ 712.800 |
| mai/2025 | Apartamento | 110 m² | ~68 m² | R$ 960.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 109 m² | ~68 m² | R$ 480.718 |
| mai/2024 | Apartamento | 106 m² | ~66 m² | R$ 800.000 |
| set/2023 | Apartamento | 106 m² | ~66 m² | R$ 640.704 |
| fev/2022 | Apartamento | 106 m² | ~66 m² | R$ 363.584 |
| fev/2022 | Apartamento | 110 m² | ~68 m² | R$ 574.000 |
| mar/2020 | Apartamento | 110 m² | ~68 m² | R$ 383.000 |
| nov/2019 | Apartamento | 106 m² | ~66 m² | R$ 300.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 28 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio S. Paulo?
O Condomínio S. Paulo é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio S. Paulo
O Condomínio S. Paulo tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio S. Paulo nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Perdizes.
Quais as comodidades do Condomínio S. Paulo?
O condomínio conta com salão de festas, elevador, portaria 24h, playground.