Condomínio San Francesco Di Paola — Rua Diana, 831, Perdizes
Rua Diana, 831 · Perdizes · São Paulo
Sobre o Condomínio San Francesco Di Paola
O Condomínio San Francesco Di Paola fica em Perdizes, São Paulo, na Rua Diana, 831. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio San Francesco Di Paola. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Perdizes, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio San Francesco Di Paola?
O Condomínio San Francesco Di Paola é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio San Francesco Di Paola
No Condomínio San Francesco Di Paola, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.745 em 2020 para R$ 6.297 em 2025 — valorização de +10% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio San Francesco Di Paola
17 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2019 e jan/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | Apartamento | 146 m² | ~91 m² | R$ 1.060.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 146 m² | ~91 m² | R$ 570.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 146 m² | ~91 m² | R$ 650.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 146 m² | ~91 m² | R$ 564.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 146 m² | ~91 m² | R$ 591.260 |
| abr/2024 | Apartamento | 146 m² | ~91 m² | R$ 670.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 146 m² | ~91 m² | R$ 610.000 |
| mar/2023 | Apartamento | 146 m² | ~91 m² | R$ 545.200 |
| fev/2022 | Apartamento | 146 m² | ~91 m² | R$ 858.000 |
| nov/2021 | Apartamento | 146 m² | ~91 m² | R$ 570.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 17 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio San Francesco Di Paola
O Condomínio San Francesco Di Paola tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio San Francesco Di Paola nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Perdizes.