Condomínio Santa Marcelina — Rua Itapicuru, 340, Perdizes
Rua Itapicuru, 340 · Perdizes · São Paulo
Sobre o Condomínio Santa Marcelina
O Condomínio Santa Marcelina fica em Perdizes, São Paulo, na Rua Itapicuru, 340. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Santa Marcelina. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, portao eletronico, quadra, salão de festas, condominio fechado, elevador, área verde.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Perdizes, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Santa Marcelina?
O Condomínio Santa Marcelina é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Santa Marcelina
No Condomínio Santa Marcelina, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.179 em 2018 para R$ 7.887 em 2025 — valorização de +52% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Santa Marcelina
23 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2007 e set/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| set/2025 | Apartamento | 173 m² | ~107 m² | R$ 930.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 173 m² | ~107 m² | R$ 960.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 173 m² | ~107 m² | R$ 560.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 218 m² | ~135 m² | R$ 960.000 |
| set/2022 | Apartamento | 173 m² | ~107 m² | R$ 900.000 |
| ago/2022 | Apartamento | 218 m² | ~135 m² | R$ 1.150.000 |
| out/2021 | Apartamento | 173 m² | ~107 m² | R$ 750.000 |
| ago/2021 | Apartamento | 218 m² | ~135 m² | R$ 1.350.000 |
| ago/2021 | Apartamento | 217 m² | ~135 m² | R$ 1.150.000 |
| jan/2020 | Apartamento | 173 m² | ~107 m² | R$ 640.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 23 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Santa Marcelina é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Santa Marcelina
O Condomínio Santa Marcelina tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Santa Marcelina nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Perdizes.
Quais as comodidades do Condomínio Santa Marcelina?
O condomínio conta com aceita pets, portao eletronico, quadra, salão de festas, condominio fechado, elevador, área verde.