Condomínio Troade — Rua Tucuna, 414, Perdizes
Rua Tucuna, 414 · Perdizes · São Paulo
Sobre o Condomínio Troade
O Condomínio Troade fica em Perdizes, São Paulo, na Rua Tucuna, 414. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Troade. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, churrasqueira, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Perdizes, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Troade?
O Condomínio Troade é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Troade
No Condomínio Troade, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.769 em 2023 para R$ 5.755 em 2025 — valorização de -26% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Troade
20 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2008 e dez/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | Apartamento | 177 m² | ~110 m² | R$ 880.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 183 m² | ~113 m² | R$ 396.128 |
| set/2024 | Apartamento | 154 m² | ~95 m² | R$ 782.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 177 m² | ~110 m² | R$ 820.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 177 m² | ~110 m² | R$ 800.000 |
| jan/2024 | Apartamento | 148 m² | ~92 m² | R$ 720.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 183 m² | ~113 m² | R$ 860.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 154 m² | ~95 m² | R$ 760.000 |
| fev/2022 | Apartamento | 177 m² | ~110 m² | R$ 895.000 |
| ago/2021 | Apartamento | 183 m² | ~113 m² | R$ 700.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 20 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Troade é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Troade
O Condomínio Troade tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Troade nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Perdizes.
Quais as comodidades do Condomínio Troade?
O condomínio conta com aceita pets, churrasqueira, elevador.