Condomínio Vesuvio — Rua Dr Homem de Melo, 843, Perdizes
Rua Dr Homem de Melo, 843 · Perdizes · São Paulo
Sobre o Condomínio Vesuvio
O Condomínio Vesuvio fica em Perdizes, São Paulo, na Rua Dr Homem de Melo, 843. O prédio tem 25 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de mar/2008 a abr/2025. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Vesuvio. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Perdizes, São Paulo.
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O Condomínio Vesuvio tem 25 vendas registradas entre mar/2008 e abr/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Vesuvio
No Condomínio Vesuvio, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.847 em 2017 para R$ 9.953 em 2020 — valorização de +27% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Vesuvio
25 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2008 e abr/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2025 | Apartamento | 72 m² | ~45 m² | R$ 372.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 74 m² | ~46 m² | R$ 545.000 |
| jul/2023 | Apartamento | 74 m² | ~46 m² | R$ 555.000 |
| dez/2022 | Apartamento | 73 m² | ~45 m² | R$ 400.000 |
| mar/2021 | Apartamento | 73 m² | ~45 m² | R$ 300.000 |
| nov/2020 | Apartamento | 72 m² | ~45 m² | R$ 480.000 |
| jun/2020 | Apartamento | 74 m² | ~46 m² | R$ 420.000 |
| mai/2018 | Apartamento | 74 m² | ~46 m² | R$ 250.000 |
| mar/2018 | Apartamento | 74 m² | ~46 m² | R$ 295.000 |
| set/2017 | Apartamento | 75 m² | ~47 m² | R$ 390.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 25 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Vesuvio
Quantas vendas o Condomínio Vesuvio já teve?
O Condomínio Vesuvio tem 25 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de mar/2008 a abr/2025.