Condomínio Estacao de Perus — Rua Crispim do Amaral, 261, Perus
Rua Crispim do Amaral, 261 · Perus · São Paulo
Sobre o Condomínio Estacao de Perus
O Condomínio Estacao de Perus fica em Perus, São Paulo, na Rua Crispim do Amaral, 261. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Estacao de Perus. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Perus, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Estacao de Perus?
O Condomínio Estacao de Perus é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Estacao de Perus
No Condomínio Estacao de Perus, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 2.994 em 2019 para R$ 3.798 em 2025 — valorização de +27% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Estacao de Perus
10 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2019 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 280.000 |
| out/2025 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 270.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 300.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 125 m² | ~78 m² | R$ 326.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 125 m² | ~78 m² | R$ 270.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 300.000 |
| set/2019 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 250.000 |
| mai/2019 | Apartamento | 123 m² | ~76 m² | R$ 240.000 |
| fev/2019 | Apartamento | 125 m² | ~78 m² | R$ 200.000 |
| fev/2019 | Apartamento | 125 m² | ~78 m² | R$ 220.000 |
Mostrando as 10 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Estacao de Perus é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Estacao de Perus
O Condomínio Estacao de Perus tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Estacao de Perus nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Perus.
Quais as comodidades do Condomínio Estacao de Perus?
O condomínio conta com elevador.