Morar em Perus
Perus tem 3 imóveis disponíveis na Flow. Mediana das transações residenciais (ITBI): R$ 227.000. Mediana das transações residenciais registradas no bairro (base ITBI) — vendas concretizadas, normalmente abaixo do preço pedido nos anúncios.
Mercado imobiliário em Perus
306 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2018 e jun/2026.
Evolução do preço por m² útil (estimado)
Mediana anual por tipo · área útil estimada (≈ 62% da área total).
Preço por tipo de imóvel
Perfil por tipo
Por área total
Ruas mais negociadas
- Avenida Raimundo Pereira De Magalhaes173 vendas
- Rua Cesario De Miranda Ribeiro11 vendas
- Rua Antonio De Padua Dias10 vendas
- Rua Estevan Ribeiro Resende7 vendas
- Rua Fiorelli Peccicacco5 vendas
- Rua Antonio Maia5 vendas
Últimas vendas em Perus
Transmissões de compra e venda registradas (integrais ≥99%).
| Data | Tipo | Área total | Valor |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | Apartamento | 69 m² | R$ 181.080 |
| jun/2026 | Apartamento | 69 m² | R$ 225.000 |
| jun/2026 | Apartamento | 69 m² | R$ 263.000 |
| jun/2026 | Casa | 36 m² | R$ 200.000 |
| mai/2026 | Casa | 110 m² | R$ 950.000 |
| mai/2026 | Casa | 75 m² | R$ 252.300 |
Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99% do imóvel), valor ≥ R$ 50 mil, com mediana e proteção contra outliers. Áreas conforme registro (área total). O R$/m² de área útil é uma estimativa (útil ≈ 62% da área total, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Não representa oferta de venda.
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Condomínios em destaque
Perguntas frequentes
Qual o preço do m² em Perus?
Com base em 306 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo, o preço mediano em Perus é de cerca de R$ 5.026/m² de área útil estimada (R$ 3.116/m² de área total).
Quantos imóveis a Flow tem em Perus?
Atualmente 3 imóveis disponíveis em Perus, entre venda e locação.
