Condomínio Play — Rua Dedalion, 474, Perus
Rua Dedalion, 474 · Perus · São Paulo
Sobre o Condomínio Play
O Condomínio Play fica em Perus, São Paulo, na Rua Dedalion, 474. É um endereço de alta procura: 9 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Play. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, circuito de seguranca, interfone, recepcao, espaço pet, recreação, lavanderia.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Perus, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Play?
O Condomínio Play é muito procurado — 9 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Play
No Condomínio Play, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.308 em 2020 para R$ 2.742 em 2026 — valorização de -17% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Play
64 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2020 e jun/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 166.641 |
| abr/2026 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 173.500 |
| mar/2026 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 240.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 110 m² | ~68 m² | R$ 315.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 250.000 |
| out/2025 | Apartamento | 110 m² | ~68 m² | R$ 194.581 |
| set/2025 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 250.000 |
| set/2025 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 181.200 |
| ago/2025 | Apartamento | 110 m² | ~68 m² | R$ 285.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 110 m² | ~68 m² | R$ 305.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 64 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Play é muito procurado — 9 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Play
O Condomínio Play tem procura?
Sim. Foram 9 imóveis vendidos no Condomínio Play nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Perus.
Quais as comodidades do Condomínio Play?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, circuito de seguranca, interfone, recepcao, espaço pet, recreação, lavanderia.