Condomínio 1 Vg — Rua Joao Moura, 2311, Pinheiros
Rua Joao Moura, 2311 · Pinheiros · São Paulo
Sobre o Condomínio 1 Vg
O Condomínio 1 Vg fica em Pinheiros, São Paulo, na Rua Joao Moura, 2311. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio 1 Vg. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Pinheiros, São Paulo.
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O Condomínio 1 Vg é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio 1 Vg
No Condomínio 1 Vg, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.561 em 2021 para R$ 12.765 em 2026 — valorização de +180% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio 1 Vg
21 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2007 e jan/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 1.000.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 102 m² | ~63 m² | R$ 520.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 99 m² | ~61 m² | R$ 755.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 99 m² | ~61 m² | R$ 680.000 |
| mai/2023 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 610.000 |
| jun/2021 | Apartamento | 99 m² | ~61 m² | R$ 280.000 |
| fev/2021 | Apartamento | 99 m² | ~61 m² | R$ 280.000 |
| fev/2020 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 660.000 |
| jun/2019 | Apartamento | 109 m² | ~68 m² | R$ 585.000 |
| out/2018 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 700.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 21 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio 1 Vg
O Condomínio 1 Vg tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio 1 Vg nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Pinheiros.