Condomínio Joao dos Reis de Souza Dantas — Rua Alves Guimarães, 980, Pinheiros
Rua Alves Guimarães, 980 · Pinheiros · São Paulo
Sobre o Condomínio Joao dos Reis de Souza Dantas
O Condomínio Joao dos Reis de Souza Dantas fica em Pinheiros, São Paulo, na Rua Alves Guimarães, 980. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 3 dormitórios e 99 m². Para comprar, os valores começam em R$ 800.000 (mediana de R$ 800.000). O condomínio conta com aceita pets, circuito de seguranca, interfone, guarita blindada, recreação, condominio fechado, elevador, área verde.
Apartamentos à venda no Condomínio Joao dos Reis de Souza Dantas
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Pinheiros, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Joao dos Reis de Souza Dantas
No Condomínio Joao dos Reis de Souza Dantas, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.582 em 2019 para R$ 11.597 em 2025 — valorização de +53% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Joao dos Reis de Souza Dantas
32 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2006 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 117 m² | ~73 m² | R$ 740.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 730.000 |
| set/2025 | Apartamento | 20 m² | ~12 m² | R$ 110.000 |
| set/2025 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 704.600 |
| ago/2024 | Apartamento | 117 m² | ~73 m² | R$ 900.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 550.000 |
| set/2023 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 729.000 |
| mar/2021 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 900.000 |
| fev/2021 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 700.000 |
| jan/2020 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 558.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 32 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Joao dos Reis de Souza Dantas
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Joao dos Reis de Souza Dantas?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Joao dos Reis de Souza Dantas, em Pinheiros.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Joao dos Reis de Souza Dantas?
Os imóveis à venda no Condomínio Joao dos Reis de Souza Dantas partem de R$ 800.000, com mediana de R$ 800.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Joao dos Reis de Souza Dantas?
O condomínio conta com aceita pets, circuito de seguranca, interfone, guarita blindada, recreação, condominio fechado, elevador, área verde.