Condomínio Roselys — Rua Teodoro Sampaio, 763, Pinheiros
Rua Teodoro Sampaio, 763 · Pinheiros · São Paulo
Sobre o Condomínio Roselys
O Condomínio Roselys fica em Pinheiros, São Paulo, na Rua Teodoro Sampaio, 763. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 3 dormitórios e 108 m². Para comprar, os valores começam em R$ 890.000 (mediana de R$ 890.000). O condomínio conta com portao eletronico, quadra, interfone, condominio fechado, elevador, portaria 24h, área verde, academia.
Apartamentos à venda no Condomínio Roselys
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Pinheiros, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Roselys
No Condomínio Roselys, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.944 em 2017 para R$ 7.690 em 2023 — valorização de +11% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Roselys
26 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2006 e jan/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | Apartamento | 151 m² | ~94 m² | R$ 820.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 151 m² | ~94 m² | R$ 481.350 |
| ago/2024 | Apartamento | 151 m² | ~94 m² | R$ 1.110.000 |
| out/2023 | Apartamento | 151 m² | ~94 m² | R$ 860.000 |
| set/2023 | Apartamento | 151 m² | ~94 m² | R$ 720.000 |
| jan/2023 | Apartamento | 151 m² | ~94 m² | R$ 460.685 |
| set/2021 | Apartamento | 151 m² | ~94 m² | R$ 880.000 |
| dez/2020 | Comercial | 33 m² | ~20 m² | R$ 250.000 |
| abr/2020 | Apartamento | 151 m² | ~94 m² | R$ 700.000 |
| mar/2020 | Apartamento | 151 m² | ~94 m² | R$ 700.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 26 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Roselys
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Roselys?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Roselys, em Pinheiros.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Roselys?
Os imóveis à venda no Condomínio Roselys partem de R$ 890.000, com mediana de R$ 890.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Roselys?
O condomínio conta com portao eletronico, quadra, interfone, condominio fechado, elevador, portaria 24h, área verde, academia.