Rua Teodoro Sampaio, Pinheiros
10 imóveis disponíveis na Rua Teodoro Sampaio, Pinheiros, São Paulo. À venda a partir de R$ 379.000. Para alugar a partir de R$ 6.500.
Imóveis na Rua Teodoro Sampaio
10 imóveis
ComprarCód. FL1749906
AlugarCód. FL1759696
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AlugarCód. FL1766750
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ComprarCód. FL3002936
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ComprarCód. FLOW3261Condomínios da Rua Teodoro Sampaio
Mercado registrado na Rua Teodoro Sampaio
A Prefeitura de São Paulo publica o ITBI de cada transmissão de imóvel. Na Rua Teodoro Sampaio constam 1322 vendas registradas entre dez/2005 e mai/2026. Nas 531 vendas de jan/2019 a mai/2026, os valores foram de R$ 6.381 a R$ 10.662 por m² de área útil.
A faixa vai do 1º ao 3º quartil e reúne todos os tipos de imóvel — apartamento, casa e comercial. Não é preço médio nem avaliação da rua: é o intervalo em que essas vendas aconteceram, sem correção de inflação.
| Vendas registradas | 1322 |
|---|---|
| Período coberto | dez/2005 – mai/2026 |
| Faixa por m² útil (531 vendas, jan/2019–mai/2026) | R$ 6.381 – R$ 10.662 |
| Em apartamento | 809 |
Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo. Dados atualizados em 04/08/2026. Considera apenas transmissões de 100% do imóvel, com área e valor declarados. A área útil é estimativa (≈62% da área construída do registro, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jun/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam.
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Como é morar na Rua Teodoro Sampaio
A Rua Teodoro Sampaio fica em Pinheiros, São Paulo. É uma via com 10 imóveis disponíveis pela Flow, incluindo opções em 5 condomínios. Para comprar, os valores começam em R$ 379.000. Para alugar, a partir de R$ 6.500/mês. Agende uma visita e conheça a região de perto.