Flow Imóveis

Rua Alves Guimarães, Pinheiros

21 imóveis disponíveis na Rua Alves Guimarães, Pinheiros, São Paulo. À venda a partir de R$ 400.000.

Imóveis na Rua Alves Guimarães

Negócio
Tipo
Quartos
Vagas
Amenidades

21 imóveis

Apartamento 3 quartos no Joao dos Reis de Souza Dantas em PinheirosComprarCód. FL1750115
R$ 800.000
Apartamento · Joao dos Reis de Souza Dantas
Alves Guimaraes, 980Pinheiros
3 quartos1 vaga99 m²
AcademiaChurrasqueiraSalão de festas
Apartamento 1 quarto no Mobi One Pinheiros em PinheirosComprarCód. FL1750202
R$ 585.000
Apartamento · Mobi One Pinheiros
Alves Guimaraes, 251Pinheiros
1 quarto1 suíte25 m²
PiscinaAcademiaEspaço gourmet
Apartamento 4 quartos no You em PinheirosComprarCód. FL1750514
R$ 2.750.000
Apartamento · You
Alves Guimaraes, 1451Pinheiros
4 quartos3 suítes2 vagas163 m²
PiscinaElevadorPortaria24 Hrs
Apartamento 1 quarto no All Time em PinheirosComprarCód. FL1764166
R$ 800.000
Apartamento · All Time
Alves Guimaraes, 1217Pinheiros
1 quarto1 suíte2 vagas53 m²
Espaço gourmetSpaAceita pets
Apartamento 1 quarto no Core Home em PinheirosComprarCód. FL1765308
R$ 1.395.000
Apartamento · Core Home
Alves Guimaraes, 287Pinheiros
1 quarto1 suíte1 vaga67 m²
PiscinaAcademiaChurrasqueira
Apartamento 3 quartos no Via Colomba em PinheirosComprarCód. FL1765497
R$ 1.099.900
Apartamento · Via Colomba
Alves Guimaraes, 623Pinheiros
3 quartos1 suíte1 vaga90 m²
PiscinaAcademiaChurrasqueira
Apartamento 1 quarto no Limited Pinheiros em PinheirosComprarCód. FL1765808
R$ 795.000
Apartamento · Limited Pinheiros
Alves Guimaraes, 170Pinheiros
1 quarto35 m²
PiscinaAcademiaChurrasqueira
Apartamento 2 quartos no You, Collection Alves Guimarães em PinheirosComprarCód. FL1767403
R$ 1.390.000
Apartamento · You, Collection Alves Guimarães
Alves Guimaraes, 1450Pinheiros
2 quartos1 suíte1 vaga56 m²
PiscinaAcademiaChurrasqueira
Studio 1 quarto no Ag Residences em PinheirosComprarCód. FL1767826
R$ 799.000
Studio · Ag Residences
Alves Guimaraes, 187Pinheiros
1 quarto1 suíte34 m²
PiscinaAcademiaChurrasqueira
Studio 1 quarto no Core Home em PinheirosComprarCód. FL3001692
R$ 495.000
Studio · Core Home
Alves Guimaraes, 287Pinheiros
1 quarto1 suíte24 m²
PiscinaAcademiaChurrasqueira
Studio 1 quarto no You, Collection Alves Guimarães em PinheirosComprarCód. FL3001824
R$ 400.000
Studio · You, Collection Alves Guimarães
Alves Guimaraes, 1450Pinheiros
1 quarto28 m²
PiscinaAcademiaChurrasqueira
Studio 1 quarto no You, Collection Alves Guimarães em PinheirosComprarCód. FLOW1304
R$ 549.000
Studio · You, Collection Alves Guimarães
Alves Guimaraes, 1450Pinheiros
1 quarto29 m²
PiscinaAcademiaChurrasqueira
Studio 1 quarto no Limited Pinheiros em PinheirosComprarCód. FLOW1685
R$ 649.000
Studio · Limited Pinheiros
Alves Guimaraes, 170Pinheiros
1 quarto35 m²
PiscinaAcademiaChurrasqueira
Apartamento 1 quarto em PinheirosComprarCód. FLOW173
R$ 585.000
Apartamento
Alves Guimaraes, 287Pinheiros
1 quarto1 suíte24 m²
Apartamento 4 quartos no Ag Art Residences em PinheirosComprarCód. FLOW2118
R$ 13.900.000
Apartamento · Ag Art Residences
Alves Guimaraes, 201Pinheiros
4 quartos4 suítes4 vagas340 m²
PiscinaAcademiaChurrasqueira
Studio 1 quarto no Mobi One em PinheirosComprarCód. FLOW2445
R$ 748.000
Studio · Mobi One
Alves Guimaraes, 120Pinheiros
1 quarto1 suíte31 m²
PiscinaAcademiaChurrasqueira
Apartamento 1 quarto no Nik Alves Guimaraes em PinheirosComprarCód. FLOW2892
R$ 495.000
Apartamento · Nik Alves Guimaraes
Alves Guimaraes, 105Pinheiros
1 quarto1 suíte23 m²
PiscinaAcademiaChurrasqueira
Apartamento 4 quartos no Veritas Vila Madalen em PinheirosComprarCód. FLOW3268
R$ 2.750.000
Apartamento · Veritas Vila Madalen
Alves Guimaraes, 1458Pinheiros
4 quartos2 suítes2 vagas163 m²
Apartamento 1 quarto no Nik Alves Guimaraes em PinheirosComprarCód. FLOW50
R$ 849.000
Apartamento · Nik Alves Guimaraes
Alves Guimaraes, 105Pinheiros
1 quarto80 m²
PiscinaAcademiaChurrasqueira
Casa em PinheirosComprarCód. FLOW56
R$ 1.990.000
Casa
Alves Guimaraes, 533Pinheiros
1 vaga240 m²
Apartamento 1 quarto no Core Home em PinheirosComprarCód. FLOW791
R$ 595.000
Apartamento · Core Home
Alves Guimaraes, 287Pinheiros
1 quarto1 suíte24 m²
PiscinaAcademiaChurrasqueira

Condomínios da Rua Alves Guimarães

Joao dos Reis de Souza DantasMobi One PinheirosYouAll TimeCore HomeVia ColombaLimited PinheirosYou, Collection Alves GuimarãesAg ResidencesAg Art ResidencesMobi OneNik Alves GuimaraesVeritas Vila Madalen

Mercado registrado na Rua Alves Guimarães

A Prefeitura de São Paulo publica o ITBI de cada transmissão de imóvel. Na Rua Alves Guimarães constam 1949 vendas registradas entre jan/2006 e mai/2026. Nas 1034 vendas de jan/2019 a mai/2026, os valores foram de R$ 9.590 a R$ 14.817 por m² de área útil.

A faixa vai do 1º ao 3º quartil e reúne todos os tipos de imóvel — apartamento, casa e comercial. Não é preço médio nem avaliação da rua: é o intervalo em que essas vendas aconteceram, sem correção de inflação.

Transações de compra e venda registradas no ITBI na Rua Alves Guimarães
Vendas registradas1949
Período cobertojan/2006 – mai/2026
Faixa por m² útil (1034 vendas, jan/2019–mai/2026)R$ 9.590 – R$ 14.817
Em apartamento1725

Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo. Dados atualizados em 04/08/2026. Considera apenas transmissões de 100% do imóvel, com área e valor declarados. A área útil é estimativa (≈62% da área construída do registro, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jun/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam.

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Como é morar na Rua Alves Guimarães

A Rua Alves Guimarães fica em Pinheiros, São Paulo. É uma via com 21 imóveis disponíveis pela Flow, incluindo opções em 13 condomínios. Para comprar, os valores começam em R$ 400.000. Agende uma visita e conheça a região de perto.

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