Rua Alves Guimarães, Pinheiros

23 imóveis disponíveis na Rua Alves Guimarães, Pinheiros, São Paulo. À venda a partir de R$ 495.000.

Imóveis na Rua Alves Guimarães

Negócio

Tipo

Quartos

Vagas

Amenidades

23 imóveis

Apartamento 3 quartos no La Unit Comp Jardins em Pinheiros

ComprarCód. FLOW4464

R$ 1.420.000

Apartamento · La Unit Comp Jardins

Alves Guimaraes, 470Pinheiros

3 quartos1 suíte2 vagas90 m²

PiscinaAcademiaChurrasqueira

Apartamento 3 quartos no Veritas Vila Madalen em Pinheiros

ComprarCód. FLOW4900

R$ 3.490.000

Apartamento · Veritas Vila Madalen

Alves Guimaraes, 1458Pinheiros

3 quartos3 suítes2 vagas163 m²

PiscinaSalão de festasPlayground

Apartamento 1 quarto no Core Home em Pinheiros

ComprarCód. FLOW4296

R$ 720.000

Apartamento · Core Home

Alves Guimaraes, 287Pinheiros

1 quarto1 vaga38 m²

PiscinaAcademiaChurrasqueira

ComprarCód. FLOW4949

R$ 2.970.000

Apartamento

Alves Guimaraes, 1322Pinheiros

2 quartos2 suítes2 vagas137 m²

Apartamento 1 quarto no Nik Alves Guimaraes em Pinheiros

ComprarCód. FLOW50

R$ 849.000

Apartamento · Nik Alves Guimaraes

Alves Guimaraes, 105Pinheiros

Apartamento · Veritas Vila Madalen

Alves Guimaraes, 1458Pinheiros

4 quartos2 suítes2 vagas163 m²

PiscinaSalão de festasPlayground

Studio 1 quarto no Mobi One em Pinheiros

ComprarCód. FLOW2445

R$ 698.000

Studio · Mobi One

Alves Guimaraes, 120Pinheiros

1 quarto1 suíte31 m²

AcademiaEspaço gourmetSalão de festas

Studio 1 quarto no Core Home em Pinheiros

ComprarCód. FL3001692

R$ 495.000

Studio · Core Home

Alves Guimaraes, 287Pinheiros

1 quarto1 suíte24 m²

PiscinaAcademiaChurrasqueira

Apartamento 3 quartos na Via Colomba em Pinheiros

ComprarCód. FL1765497

R$ 1.099.900

Apartamento · Via Colomba

Alves Guimaraes, 623Pinheiros

3 quartos1 suíte1 vaga90 m²

PiscinaAcademiaChurrasqueira

Studio 1 quarto no Limited Pinheiros em Pinheiros

ComprarCód. FLOW1685

R$ 629.000

Studio · Limited Pinheiros

Alves Guimaraes, 170Pinheiros

1 quarto35 m²

PiscinaAcademiaChurrasqueira

Apartamento 2 quartos no You, Collection Alves Guimarães em Pinheiros

ComprarCód. FL1767403

R$ 1.330.000

Apartamento · You, Collection Alves Guimarães

Alves Guimaraes, 1450Pinheiros

2 quartos1 suíte1 vaga56 m²

PiscinaAcademiaChurrasqueira

Apartamento 4 quartos no Ag Art Residences em Pinheiros

ComprarCód. FLOW2118

R$ 13.900.000

Apartamento · Ag Art Residences

Alves Guimaraes, 201Pinheiros

4 quartos4 suítes4 vagas340 m²

PiscinaAcademiaChurrasqueira

Apartamento 1 quarto no Ag Residences em Pinheiros

ComprarCód. FLOW3835

R$ 790.000

Apartamento · Ag Residences

Alves Guimaraes, 187Pinheiros

1 quarto1 suíte34 m²

PiscinaAcademiaEspaço gourmet

Apartamento 2 quartos no Terrae em Pinheiros

ComprarCód. FLOW3783

R$ 2.990.000

Apartamento · Terrae

Alves Guimaraes, 1380Pinheiros

2 quartos2 suítes2 vagas130 m²

PiscinaEspaço gourmetSalão de festas

Studio 1 quarto no You, Collection Alves Guimarães em Pinheiros

ComprarCód. FLOW1304

R$ 549.000

Studio · You, Collection Alves Guimarães

Alves Guimaraes, 1450Pinheiros

1 quarto29 m²

PiscinaAcademiaChurrasqueira

ComprarCód. FLOW56

R$ 1.990.000

Casa Comercial

Alves Guimaraes, 533Pinheiros

Apartamento · Hotel Radisson Pinheiros

Alves Guimaraes, 287Pinheiros

1 quarto1 suíte24 m²

AcademiaEspaço gourmetCoworking

Apartamento 3 quartos no Joao dos Reis de Souza Dantas em Pinheiros

ComprarCód. FL1750115

R$ 800.000

Apartamento · Joao dos Reis de Souza Dantas

Alves Guimaraes, 980Pinheiros

3 quartos1 vaga99 m²

Salão de festasQuadraAceita pets

ComprarCód. FLOW791

R$ 595.000

Apartamento · Core Home

Alves Guimaraes, 287Pinheiros

1 quarto1 suíte24 m²

PiscinaAcademiaChurrasqueira

ComprarCód. FLOW2892

R$ 495.000

Apartamento · Nik Alves Guimaraes

Alves Guimaraes, 105Pinheiros

1 quarto1 suíte23 m²

Condominio Fechado

Apartamento 4 quartos no You em Pinheiros

ComprarCód. FL1750514

R$ 2.750.000

Apartamento · You

Alves Guimaraes, 1451Pinheiros

4 quartos3 suítes2 vagas163 m²

PiscinaElevadorPortaria24 Hrs

Apartamento 1 quarto no Mobi One Pinheiros em Pinheiros

ComprarCód. FL1750202

R$ 585.000

Apartamento · Mobi One Pinheiros

Alves Guimaraes, 251Pinheiros

1 quarto1 suíte25 m²

PiscinaAcademiaEspaço gourmet

Apartamento 1 quarto no Limited Pinheiros em Pinheiros

ComprarCód. FL1765808

R$ 795.000

Apartamento · Limited Pinheiros

Alves Guimaraes, 170Pinheiros

1 quarto35 m²

PiscinaAcademiaChurrasqueira

Condomínios da Rua Alves Guimarães

Joao dos Reis de Souza Dantas Mobi One Pinheiros You Via Colomba Limited Pinheiros You, Collection Alves Guimarães Core Home Hotel Radisson Pinheiros Ag Art Residences Mobi One Nik Alves Guimaraes Veritas Vila Madalen Terrae Ag Residences La Unit Comp Jardins

Mercado registrado na Rua Alves Guimarães

A Prefeitura de São Paulo publica o ITBI de cada transmissão de imóvel. Na Rua Alves Guimarães constam 1949 vendas registradas entre jan/2006 e mai/2026. Nas 1034 vendas de jan/2019 a mai/2026, os valores foram de R$ 9.590 a R$ 14.817 por m² de área útil.

A faixa vai do 1º ao 3º quartil e reúne todos os tipos de imóvel — apartamento, casa e comercial. Não é preço médio nem avaliação da rua: é o intervalo em que essas vendas aconteceram, sem correção de inflação.

Transações de compra e venda registradas no ITBI na Rua Alves Guimarães
Vendas registradas	1949
Período coberto	jan/2006 – mai/2026
Faixa por m² útil (1034 vendas, jan/2019–mai/2026)	R$ 9.590 – R$ 14.817
Em apartamento	1725

Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo. Dados atualizados em 04/08/2026. Considera apenas transmissões de 100% do imóvel, com área e valor declarados. A área útil é estimativa (≈62% da área construída do registro, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jun/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam.

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Como é morar na Rua Alves Guimarães

A Rua Alves Guimarães fica em Pinheiros, São Paulo. É uma via com 23 imóveis disponíveis pela Flow, incluindo opções em 15 condomínios. Para comprar, os valores começam em R$ 495.000. Agende uma visita e conheça a região de perto.