Condomínio Ag Residences — Rua Alves Guimarães, 187, Pinheiros
Rua Alves Guimarães, 187 · Pinheiros · São Paulo
Sobre o Condomínio Ag Residences
O Condomínio Ag Residences fica em Pinheiros, São Paulo, na Rua Alves Guimarães, 187. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 1 dormitório e 34 m². Para comprar, os valores começam em R$ 799.000 (mediana de R$ 799.000). O condomínio conta com cameras de seguranca, piscina, espaço gourmet, circuito de seguranca, recreação, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira.
Apartamentos à venda no Condomínio Ag Residences
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Pinheiros, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Ag Residences
No Condomínio Ag Residences, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 12.268 em 2025 para R$ 12.097 em 2026 — valorização de -1% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Ag Residences
31 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2025 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 36 m² | ~22 m² | R$ 261.047 |
| abr/2026 | Apartamento | 584 m² | ~362 m² | R$ 6.670.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 623 m² | ~386 m² | R$ 5.391.922 |
| mar/2026 | Comercial | 68 m² | ~42 m² | R$ 473.000 |
| mar/2026 | Comercial | 53 m² | ~33 m² | R$ 400.000 |
| fev/2026 | Comercial | 69 m² | ~43 m² | R$ 378.928 |
| fev/2026 | Comercial | 80 m² | ~50 m² | R$ 600.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 576 m² | ~357 m² | R$ 5.479.964 |
| dez/2025 | Apartamento | 580 m² | ~360 m² | R$ 6.343.234 |
| dez/2025 | Apartamento | 37 m² | ~23 m² | R$ 285.011 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 31 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Ag Residences
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Ag Residences?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Ag Residences, em Pinheiros.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Ag Residences?
Os imóveis à venda no Condomínio Ag Residences partem de R$ 799.000, com mediana de R$ 799.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Ag Residences?
O condomínio conta com cameras de seguranca, piscina, espaço gourmet, circuito de seguranca, recreação, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira.