Flow Imóveis

Condomínio Limited Pinheiros — Rua Alves Guimarães, 170, Pinheiros

Rua Alves Guimarães, 170 · Pinheiros · São Paulo

2
Disponíveis
1
Dormitórios
35 m²
Área
R$ 629.000
Venda a partir de

Sobre o Condomínio Limited Pinheiros

O Condomínio Limited Pinheiros fica em Pinheiros, São Paulo, na Rua Alves Guimarães, 170. Na Flow há 2 imóveis disponíveis para comprar, com 1 dormitório e 35 m². Para comprar, os valores começam em R$ 629.000 (mediana de R$ 712.000). O condomínio conta com zelador, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, elevador, playground, área verde, academia.

Apartamentos à venda no Condomínio Limited Pinheiros

Preço e valorização no Condomínio Limited Pinheiros

16,5k17,25k18k18,75k19,5k20232024202520262023: R$ 16.689/m² útil estimado2024: R$ 18.250/m² útil estimado2025: R$ 19.500/m² útil estimado2026: R$ 19.331/m² útil estimado

No Condomínio Limited Pinheiros, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 16.689 em 2023 para R$ 19.331 em 2026 — valorização de +16% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2023 a 2026
+16%
≈ +5% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 10 anúncios
~35 m² · 4 anúnciosR$ 5.005/mês · R$ 143/m²
~58 m² · 4 anúnciosR$ 8.495/mês · R$ 147/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

O prédio

14
andares
4
apartamentos por andar
construtora

Dados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

Por perto

  • Escolas Cavallieri78 m
  • Ciclovia Ciclofaixa Reboucas148 m
  • Hospitais Psiquiatria-Instituto (hosp Clinicas)391 m
  • Feiras Heitor Penteado517 m
  • Parques Zilda Natel998 m
  • Clubes Clube Atletico Paulistano1,1 km

O que o condomínio oferece

✓Zelador
🎉Salão de festas
✓Condominio Fechado
🍖Churrasqueira
🛗Elevador
🛝Playground
🌳Área verde
🏋️Academia
🚲Bicicletário
🏊Piscina
🐾Aceita pets
🍽️Espaço gourmet

Localização

Localização aproximada — Pinheiros, São Paulo.

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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Limited Pinheiros

Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Limited Pinheiros?

Atualmente 2 imóveis disponíveis no Condomínio Limited Pinheiros, em Pinheiros.

Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Limited Pinheiros?

Os imóveis à venda no Condomínio Limited Pinheiros partem de R$ 629.000, com mediana de R$ 712.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.

Quais as comodidades do Condomínio Limited Pinheiros?

O condomínio conta com zelador, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, elevador, playground, área verde, academia.

Quantos andares tem o Condomínio Limited Pinheiros?

O Condomínio Limited Pinheiros tem 14 andares, com 4 apartamentos por andar, conforme ficha do empreendimento nos portais.

Quem construiu o Condomínio Limited Pinheiros?

A construtora informada para o Condomínio Limited Pinheiros é Yuny.

O que fica perto do Condomínio Limited Pinheiros?

Escola Cavallieri a 78 m, ciclovia Ciclofaixa Reboucas a 148 m, hospital Psiquiatria-Instituto (hosp Clinicas) a 391 m, feira Heitor Penteado a 517 m.