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Condomínio Core Home — Rua Alves Guimarães, 287, Pinheiros

Rua Alves Guimarães, 287 · Pinheiros · São Paulo

3
Disponíveis
1
Dormitórios
24–38 m²
Área
R$ 495.000
Venda a partir de

Sobre o Condomínio Core Home

O Condomínio Core Home fica em Pinheiros, São Paulo, na Rua Alves Guimarães, 287. Na Flow há 3 imóveis disponíveis para comprar, com 1 dormitório e de 24 a 38 m². Para comprar, os valores começam em R$ 495.000 (mediana de R$ 595.000). O condomínio conta com salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, coworking, solario, piscina.

Apartamentos à venda no Condomínio Core Home

Preço e valorização no Condomínio Core Home

10k10,875k11,75k12,625k13,5k2024202520262024: R$ 10.074/m² útil estimado2025: R$ 13.181/m² útil estimado2026: R$ 13.226/m² útil estimado

No Condomínio Core Home, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 10.074 em 2024 para R$ 13.226 em 2026 — valorização de +31% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2024 a 2026
+31%
≈ +14,6% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 27 anúncios
~25 m² · 12 anúnciosR$ 3.764/mês · R$ 157/m²
~30 m² · 5 anúnciosR$ 4.250/mês · R$ 142/m²
~37 m² · 5 anúnciosR$ 5.135/mês · R$ 139/m²
~88 m² · 3 anúnciosR$ 11.800/mês · R$ 134/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

O prédio

20
andares
8
apartamentos por andar
construtora

Dados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

Por perto

  • Ciclovia Ciclofaixa Artur de Azevedo57 m
  • Escolas Cavallieri217 m
  • Hospitais Psiquiatria-Instituto (hosp Clinicas)415 m
  • Feiras Pinheiros519 m
  • Parques Zilda Natel898 m
  • Clubes Clube Atletico Paulistano1,2 km

O que o condomínio oferece

🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🏋️Academia
💻Coworking
✓Solario
🏊Piscina
🐾Aceita pets
✓Sala de Jogos
🧺Lavanderia
✓Acessibilidade
🛗Elevador
🚲Bicicletário
🍽️Espaço gourmet

Localização

Localização aproximada — Pinheiros, São Paulo.

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Outros 6 condomínios com imóveis disponíveis por perto

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Pinheirosa 36 m
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Pinheirosa 178 m
1 quarto · 1 suíte · 31 m²
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1 quarto · 1 vaga · 32 m²
PiscinaAcademiaChurrasqueira
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Core Home

Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Core Home?

Atualmente 3 imóveis disponíveis no Condomínio Core Home, em Pinheiros.

Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Core Home?

Os imóveis à venda no Condomínio Core Home partem de R$ 495.000, com mediana de R$ 595.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.

Quais as comodidades do Condomínio Core Home?

O condomínio conta com salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, coworking, solario, piscina.

Quantos andares tem o Condomínio Core Home?

O Condomínio Core Home tem 20 andares, com 8 apartamentos por andar, conforme ficha do empreendimento nos portais.

Quem construiu o Condomínio Core Home?

A construtora informada para o Condomínio Core Home é You Inc..

O que fica perto do Condomínio Core Home?

Ciclovia Ciclofaixa Artur de Azevedo a 57 m, escola Cavallieri a 217 m, hospital Psiquiatria-Instituto (hosp Clinicas) a 415 m, feira Pinheiros a 519 m.