Condomínio Core Home — Rua Alves Guimarães, 287, Pinheiros
Rua Alves Guimarães, 287 · Pinheiros · São Paulo
Sobre o Condomínio Core Home
O Condomínio Core Home fica em Pinheiros, São Paulo, na Rua Alves Guimarães, 287. Na Flow há 3 imóveis disponíveis para comprar, com 1 dormitório e de 24 a 67 m². Para comprar, os valores começam em R$ 495.000 (mediana de R$ 595.000). O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, coworking, solario.
Apartamentos à venda no Condomínio Core Home
ComprarCód. FL1765308
ComprarCód. FL3001692
ComprarCód. FLOW791O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Pinheiros, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Core Home
No Condomínio Core Home, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 10.074 em 2024 para R$ 13.205 em 2026 — valorização de +31% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Core Home
82 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2024 e jun/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | Apartamento | 42 m² | ~26 m² | R$ 390.000 |
| jun/2026 | Apartamento | 43 m² | ~27 m² | R$ 352.052 |
| jun/2026 | Apartamento | 43 m² | ~27 m² | R$ 352.052 |
| jun/2026 | Apartamento | 42 m² | ~26 m² | R$ 341.100 |
| mai/2026 | Apartamento | 78 m² | ~48 m² | R$ 880.000 |
| mai/2026 | Apartamento | 42 m² | ~26 m² | R$ 335.333 |
| mai/2026 | Apartamento | 42 m² | ~26 m² | R$ 422.750 |
| mai/2026 | Apartamento | 42 m² | ~26 m² | R$ 360.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 177 m² | ~110 m² | R$ 1.312.477 |
| abr/2026 | Apartamento | 78 m² | ~48 m² | R$ 720.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 82 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Core Home
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Core Home?
Atualmente 3 imóveis disponíveis no Condomínio Core Home, em Pinheiros.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Core Home?
Os imóveis à venda no Condomínio Core Home partem de R$ 495.000, com mediana de R$ 595.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Core Home?
O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, coworking, solario.