Rua Alves Guimarães, 1458 — Apartamento 163m² à venda, 4 quartos, 2 suítes, 2 vagas
Rua Alves Guimarães, 1458 · Pinheiros, São Paulo
Cód. FLOW3268
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Características do imóvel
Sobre o imóvel
Exclusividade e Elegância no Veritas: 10º Andar em Pinheiros Oportunidade única para criar o projeto dos seus sonhos no prestigiado Condomínio Veritas, localizado na Rua Alves Guimarães, 1458. Situado no cobiçado 10º andar, este magnífico apartamento possui varanda voltada para a própria Alves Guimarães, oferecendo vista privilegiada, muita iluminação natural e o conforto exclusivo do elevador social privativo. O imóvel conta com ambientes amplos e está no contra piso nas áreas secas (pronto para receber o piso da sua escolha), já com acabamentos instalados na cozinha, banheiros e varanda. A planta monumental possui: 04 dormitórios, sendo 02 suítes (máster com espaço para closet e banheiro com hidromassagem); Varanda gourmet espaçosa equipada com churrasqueira a carvão; 03 banheiros, 01 lavabo e uma grande área de serviço (lavanderia completa com quarto e banheiro de apoio). Lazer Exclusivo Distribuído em Dois Pavimentos O Condomínio Veritas entrega uma infraestrutura completa de lazer e convivência para toda a família: Térreo: Piscina agradável, área fitness (academia) equipada, salão de festas sofisticado e uma charmosa biblioteca; 4º Andar: Salão de jogos, terraço gourmet adicional e playground para as crianças. Conveniência e Mobilidade Excepcional Sua localização estratégica em Pinheiros permite desfrutar do melhor do bairro a pé: • Mobilidade: A apenas 600 metros da Estação Sumaré do Metrô (Linha 2-Verde) e próximo à icônica Rua Oscar Freire; • Comércio e Gastronomia: A pouquíssimos passos do Pão de Açúcar, farmácias, padarias artesanais, cafés charmosos e excelentes restaurantes. Tudo isso em uma das ruas mais arborizadas e desejadas da região, combinando tranquilidade e alta gastronomia. 📞 Agende sua visita exclusiva hoje mesmo e personalize seu novo lar!
O condomínio
Localização
Localização aproximada — Pinheiros.
Transporte por perto
Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.
Vendas recentes no Veritas Vila Madalen
Preço e valorização no Veritas Vila Madalen
No Veritas Vila Madalen, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 15.484 em 2024 para R$ 12.058 em 2025 — valorização de -22% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
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