Condomínio Alesandra — Rua Capote Valente, 154, Pinheiros
Rua Capote Valente, 154 · Pinheiros · São Paulo
Sobre o Condomínio Alesandra
O Condomínio Alesandra fica em Pinheiros, São Paulo, na Rua Capote Valente, 154. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Alesandra. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Pinheiros, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Alesandra?
O Condomínio Alesandra é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Alesandra
No Condomínio Alesandra, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 10.676 em 2024 para R$ 11.166 em 2026 — valorização de +5% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Alesandra
11 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2007 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 156 m² | ~97 m² | R$ 1.080.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 156 m² | ~97 m² | R$ 1.000.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 179 m² | ~111 m² | R$ 1.490.000 |
| set/2024 | Apartamento | 234 m² | ~145 m² | R$ 1.150.000 |
| abr/2019 | Apartamento | 179 m² | ~111 m² | R$ 860.000 |
| mar/2016 | Apartamento | 234 m² | ~145 m² | R$ 720.000 |
| set/2014 | Apartamento | 179 m² | ~111 m² | R$ 850.000 |
| nov/2013 | Apartamento | 234 m² | ~145 m² | R$ 990.000 |
| jun/2011 | Apartamento | 179 m² | ~111 m² | R$ 495.000 |
| jan/2010 | Apartamento | 179 m² | ~111 m² | R$ 313.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 11 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Alesandra
O Condomínio Alesandra tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Alesandra nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Pinheiros.