Condomínio Bordeaux — Rua Harmonia, 539, Pinheiros
Rua Harmonia, 539 · Pinheiros · São Paulo
Sobre o Condomínio Bordeaux
O Condomínio Bordeaux fica em Pinheiros, São Paulo, na Rua Harmonia, 539. É um endereço de alta procura: 4 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Bordeaux. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Pinheiros, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Bordeaux?
O Condomínio Bordeaux é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Bordeaux
No Condomínio Bordeaux, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.769 em 2017 para R$ 11.797 em 2026 — valorização de +35% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Bordeaux
132 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2006 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 175 m² | ~109 m² | R$ 1.230.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 175 m² | ~109 m² | R$ 1.280.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 175 m² | ~109 m² | R$ 1.600.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 175 m² | ~109 m² | R$ 1.240.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 175 m² | ~109 m² | R$ 1.195.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 162 m² | ~100 m² | R$ 1.120.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 175 m² | ~109 m² | R$ 1.347.500 |
| jul/2025 | Apartamento | 275 m² | ~171 m² | R$ 1.980.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 162 m² | ~100 m² | R$ 800.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 162 m² | ~100 m² | R$ 1.100.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 132 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Bordeaux
O Condomínio Bordeaux tem procura?
Sim. Foram 4 imóveis vendidos no Condomínio Bordeaux nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Pinheiros.