Condomínio Origem Vila Madalena — Rua João Moura, 2300, Pinheiros
Rua João Moura, 2300 · Pinheiros · São Paulo
Sobre o Condomínio Origem Vila Madalena
O Condomínio Origem Vila Madalena fica em Pinheiros, São Paulo, na Rua João Moura, 2300. Na Flow há 4 imóveis disponíveis para comprar e alugar, com 2 a 3 dormitórios e de 72 a 103 m². Para comprar, os valores começam em R$ 1.300.000 (mediana de R$ 1.750.000). Para alugar, a partir de R$ 9.000/mês. O condomínio conta com sauna condominio, pet place, salão de festas, churrasqueira, churrasqueira condominio, playground, academia, salão de jogos.
Apartamentos à venda no Condomínio Origem Vila Madalena
ComprarCód. FL1767737
ComprarCód. FLOW2417
ComprarCód. FLOW3271Apartamentos para alugar no Condomínio Origem Vila Madalena
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Pinheiros, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Origem Vila Madalena
No Condomínio Origem Vila Madalena, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 10.624 em 2019 para R$ 16.129 em 2025 — valorização de +52% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Origem Vila Madalena
75 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2019 e nov/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| nov/2025 | Apartamento | 191 m² | ~118 m² | R$ 2.040.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 189 m² | ~117 m² | R$ 1.800.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 198 m² | ~123 m² | R$ 2.250.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 198 m² | ~123 m² | R$ 1.145.545 |
| abr/2025 | Apartamento | 150 m² | ~93 m² | R$ 1.500.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 126 m² | ~78 m² | R$ 1.250.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 126 m² | ~78 m² | R$ 1.405.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 150 m² | ~93 m² | R$ 955.000 |
| set/2024 | Apartamento | 126 m² | ~78 m² | R$ 1.200.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 147 m² | ~91 m² | R$ 1.540.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 75 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Origem Vila Madalena
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Origem Vila Madalena?
Atualmente 4 imóveis disponíveis no Condomínio Origem Vila Madalena, em Pinheiros.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Origem Vila Madalena?
Os imóveis à venda no Condomínio Origem Vila Madalena partem de R$ 1.300.000, com mediana de R$ 1.750.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quanto custa alugar no Condomínio Origem Vila Madalena?
O aluguel no Condomínio Origem Vila Madalena começa em R$ 9.000 por mês.
Quais as comodidades do Condomínio Origem Vila Madalena?
O condomínio conta com sauna condominio, pet place, salão de festas, churrasqueira, churrasqueira condominio, playground, academia, salão de jogos.