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Rua João Moura, 2300 — Apartamento 72m² à venda, 2 quartos, 1 vaga

Rua João Moura, 2300 · Pinheiros, São Paulo

Cód. FLOW3271

2
Quartos
2
Banheiros
1
Vagas
72
Área
2018
Ano
Venda
R$ 1.300.000
Condomínio R$ 709
IPTU R$ 3.700

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

Agua_quente
Moveis_planejados
Home_theater

Sobre o imóvel

Um apartamento charmoso, acolhedor e muito bem distribuído, com ambientes que se conectam de forma natural e convidativa. São 72 m² com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, living integrado à cozinha e uma agradável varanda fechada com vidro, que amplia o espaço e traz ainda mais conforto ao ambiente. O apartamento conta também com ar-condicionado e 1 vaga de garagem. O condomínio oferece uma completa estrutura de lazer, com piscina, fitness, spa, salão de festas, brinquedoteca, playground, Pet Place e bicicletário, proporcionando praticidade e qualidade de vida para toda a família. O Edifício Origem é um empreendimento da Trisul, entregue em 2018, localizado na Rua João Moura, em uma região que combina tranquilidade e conveniência. No entorno, uma excelente oferta de restaurantes, cafés, lojas, serviços e comércio, além de fácil acesso às principais vias da cidade e ao transporte público.

O condomínio

No Condomínio Origem Vila Madalena.

Sauna Condominio
Pet Place
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
Churrasqueira Condominio
🛝Playground
🏋️Academia
🎱Salão de jogos
🏊Piscina
🐾Aceita pets
🛗Elevador
🚲Bicicletário
Porteiro Eletronico
🍽️Espaço gourmet
🧸Brinquedoteca
Portaria24 Hrs

Localização

Localização aproximada — Pinheiros.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

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Preço e valorização no Origem Vila Madalena

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No Origem Vila Madalena, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 10.624 em 2019 para R$ 16.129 em 2025 — valorização de +52% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2019 a 2025
+52%
+7,2% ao ano · R$/m² útil estimado

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