Condomínio Caiena — Rua Francisco Leitao, 369, Pinheiros
Rua Francisco Leitao, 369 · Pinheiros · São Paulo
Sobre o Condomínio Caiena
O Condomínio Caiena fica em Pinheiros, São Paulo, na Rua Francisco Leitao, 369. O prédio tem 12 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de out/2008 a dez/2022. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Caiena. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Pinheiros, São Paulo.
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O Condomínio Caiena tem 12 vendas registradas entre out/2008 e dez/2022 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Caiena
No Condomínio Caiena, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.608 em 2021 para R$ 11.182 em 2022 — valorização de +30% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Caiena
12 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2008 e dez/2022.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2022 | Apartamento | 163 m² | ~101 m² | R$ 1.130.000 |
| jul/2022 | Apartamento | 163 m² | ~101 m² | R$ 950.000 |
| jun/2022 | Apartamento | 163 m² | ~101 m² | R$ 1.128.000 |
| mar/2022 | Apartamento | 163 m² | ~101 m² | R$ 1.150.000 |
| set/2021 | Apartamento | 163 m² | ~101 m² | R$ 940.000 |
| jul/2021 | Apartamento | 163 m² | ~101 m² | R$ 920.000 |
| abr/2021 | Apartamento | 163 m² | ~101 m² | R$ 820.000 |
| fev/2021 | Apartamento | 163 m² | ~101 m² | R$ 820.000 |
| out/2020 | Apartamento | 163 m² | ~101 m² | R$ 750.000 |
| dez/2019 | Apartamento | 163 m² | ~101 m² | R$ 1.080.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 12 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Caiena
Quantas vendas o Condomínio Caiena já teve?
O Condomínio Caiena tem 12 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de out/2008 a dez/2022.