Condomínio Contemporaneum — Rua Arruda Alvim, 49, Pinheiros
Rua Arruda Alvim, 49 · Pinheiros · São Paulo
Sobre o Condomínio Contemporaneum
O Condomínio Contemporaneum fica em Pinheiros, São Paulo, na Rua Arruda Alvim, 49. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Contemporaneum. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, salão de festas, elevador, portaria 24h, área verde.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Pinheiros, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Contemporaneum?
O Condomínio Contemporaneum é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Contemporaneum
No Condomínio Contemporaneum, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.539 em 2017 para R$ 11.224 em 2025 — valorização de +31% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Contemporaneum
32 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2006 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 85 m² | ~53 m² | R$ 570.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 85 m² | ~53 m² | R$ 583.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 85 m² | ~53 m² | R$ 600.000 |
| set/2022 | Apartamento | 85 m² | ~53 m² | R$ 555.000 |
| jun/2022 | Apartamento | 85 m² | ~53 m² | R$ 520.000 |
| jan/2020 | Apartamento | 85 m² | ~53 m² | R$ 550.000 |
| dez/2017 | Apartamento | 85 m² | ~53 m² | R$ 450.000 |
| out/2017 | Apartamento | 85 m² | ~53 m² | R$ 520.000 |
| mar/2017 | Apartamento | 85 m² | ~53 m² | R$ 335.000 |
| jul/2016 | Apartamento | 85 m² | ~53 m² | R$ 480.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 32 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Contemporaneum é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Contemporaneum
O Condomínio Contemporaneum tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Contemporaneum nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Pinheiros.
Quais as comodidades do Condomínio Contemporaneum?
O condomínio conta com aceita pets, salão de festas, elevador, portaria 24h, área verde.