Condomínio Dolly — Rua Cristiano Viana, 163, Pinheiros
Rua Cristiano Viana, 163 · Pinheiros · São Paulo
Sobre o Condomínio Dolly
O Condomínio Dolly fica em Pinheiros, São Paulo, na Rua Cristiano Viana, 163. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Dolly. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Pinheiros, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Dolly?
O Condomínio Dolly é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Dolly
No Condomínio Dolly, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.895 em 2018 para R$ 8.250 em 2023 — valorização de +4% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Dolly
12 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2006 e dez/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | Apartamento | 190 m² | ~118 m² | R$ 1.700.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 190 m² | ~118 m² | R$ 1.700.000 |
| set/2023 | Apartamento | 174 m² | ~108 m² | R$ 890.000 |
| set/2023 | Apartamento | 190 m² | ~118 m² | R$ 806.803 |
| mar/2023 | Apartamento | 190 m² | ~118 m² | R$ 1.200.000 |
| out/2018 | Apartamento | 190 m² | ~118 m² | R$ 1.035.000 |
| abr/2018 | Apartamento | 190 m² | ~118 m² | R$ 825.000 |
| dez/2016 | Apartamento | 190 m² | ~118 m² | R$ 750.000 |
| fev/2009 | Apartamento | 190 m² | ~118 m² | R$ 240.000 |
| ago/2008 | Apartamento | 190 m² | ~118 m² | R$ 230.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 12 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Dolly
O Condomínio Dolly tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Dolly nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Pinheiros.