Condomínio Duque de Guimaraes — Rua Alves Guimaraes, 896, Pinheiros
Rua Alves Guimaraes, 896 · Pinheiros · São Paulo
Sobre o Condomínio Duque de Guimaraes
O Condomínio Duque de Guimaraes fica em Pinheiros, São Paulo, na Rua Alves Guimaraes, 896. O prédio tem 27 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de abr/2007 a dez/2024. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Duque de Guimaraes. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Pinheiros, São Paulo.
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O Condomínio Duque de Guimaraes tem 27 vendas registradas entre abr/2007 e dez/2024 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Duque de Guimaraes
No Condomínio Duque de Guimaraes, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.468 em 2020 para R$ 9.550 em 2024 — valorização de +13% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Duque de Guimaraes
27 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2007 e dez/2024.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2024 | Apartamento | 126 m² | ~78 m² | R$ 800.000 |
| out/2024 | Apartamento | 122 m² | ~76 m² | R$ 670.000 |
| mai/2023 | Apartamento | 126 m² | ~78 m² | R$ 785.000 |
| fev/2022 | Apartamento | 126 m² | ~78 m² | R$ 700.000 |
| mai/2021 | Apartamento | 122 m² | ~76 m² | R$ 740.000 |
| out/2020 | Apartamento | 126 m² | ~78 m² | R$ 600.000 |
| jun/2020 | Apartamento | 122 m² | ~76 m² | R$ 700.000 |
| dez/2019 | Apartamento | 122 m² | ~76 m² | R$ 635.000 |
| jul/2014 | Apartamento | 122 m² | ~76 m² | R$ 675.000 |
| out/2012 | Apartamento | 122 m² | ~76 m² | R$ 363.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 27 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Duque de Guimaraes
Quantas vendas o Condomínio Duque de Guimaraes já teve?
O Condomínio Duque de Guimaraes tem 27 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de abr/2007 a dez/2024.