Ed.solar dos Arrudas — Rua Arruda Alvim, 136, Pinheiros
Rua Arruda Alvim, 136 · Pinheiros · São Paulo
Sobre o Ed.solar dos Arrudas
O Ed.solar dos Arrudas fica em Pinheiros, São Paulo, na Rua Arruda Alvim, 136. É um endereço de alta procura: 4 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Ed.solar dos Arrudas. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Pinheiros, São Paulo.
Tem um imóvel no Ed.solar dos Arrudas?
O Ed.solar dos Arrudas é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Ed.solar dos Arrudas
No Ed.solar dos Arrudas, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.873 em 2025 para R$ 9.444 em 2026 — valorização de +20% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Ed.solar dos Arrudas
17 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre nov/2006 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 76 m² | ~47 m² | R$ 390.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 76 m² | ~47 m² | R$ 500.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 480.000 |
| set/2025 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 410.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 73 m² | ~45 m² | R$ 100.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 76 m² | ~47 m² | R$ 440.000 |
| mar/2022 | Apartamento | 76 m² | ~47 m² | R$ 380.000 |
| abr/2021 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 455.000 |
| mar/2019 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 356.000 |
| set/2016 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 415.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 17 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Ed.solar dos Arrudas
O Ed.solar dos Arrudas tem procura?
Sim. Foram 4 imóveis vendidos no Ed.solar dos Arrudas nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Pinheiros.