Condomínio Elisa — Rua Teodoro Sampaio, 2621, Pinheiros
Rua Teodoro Sampaio, 2621 · Pinheiros · São Paulo
Sobre o Condomínio Elisa
O Condomínio Elisa fica em Pinheiros, São Paulo, na Rua Teodoro Sampaio, 2621. O prédio tem 23 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de fev/2017 a mai/2025. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Elisa. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Pinheiros, São Paulo.
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O Condomínio Elisa tem 23 vendas registradas entre fev/2017 e mai/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Elisa
No Condomínio Elisa, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.194 em 2017 para R$ 4.516 em 2025 — valorização de -51% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Elisa
23 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2017 e mai/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2025 | Comercial | 26 m² | ~16 m² | R$ 72.398 |
| mai/2025 | Apartamento | 123 m² | ~76 m² | R$ 346.417 |
| jun/2018 | Comercial | 77 m² | ~48 m² | R$ 118.462 |
| jun/2018 | Comercial | 171 m² | ~106 m² | R$ 263.077 |
| jun/2018 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 181.538 |
| jun/2018 | Apartamento | 129 m² | ~80 m² | R$ 198.461 |
| jun/2018 | Apartamento | 123 m² | ~76 m² | R$ 189.230 |
| fev/2017 | Comercial | 17 m² | ~11 m² | R$ 96.899 |
| fev/2017 | Comercial | 19 m² | ~12 m² | R$ 108.299 |
| fev/2017 | Comercial | 18 m² | ~11 m² | R$ 102.599 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 23 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Elisa
Quantas vendas o Condomínio Elisa já teve?
O Condomínio Elisa tem 23 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de fev/2017 a mai/2025.