Condomínio Habitat — Rua Oscar Freire, 1456, Pinheiros
Rua Oscar Freire, 1456 · Pinheiros · São Paulo
Sobre o Condomínio Habitat
O Condomínio Habitat fica em Pinheiros, São Paulo, na Rua Oscar Freire, 1456. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 3 dormitórios e 120 m². Para comprar, os valores começam em R$ 1.190.000 (mediana de R$ 1.190.000). O condomínio conta com piscina, aceita pets, quadra, interfone, lavanderia, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira.
Apartamentos à venda no Condomínio Habitat
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Pinheiros, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Habitat
No Condomínio Habitat, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 11.794 em 2021 para R$ 14.219 em 2025 — valorização de +21% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Habitat
18 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2006 e ago/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| ago/2025 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 987.711 |
| mar/2025 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 1.040.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 152 m² | ~94 m² | R$ 1.054.104 |
| jun/2023 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 655.200 |
| jul/2022 | Apartamento | 152 m² | ~94 m² | R$ 702.736 |
| out/2021 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 788.000 |
| abr/2021 | Apartamento | 193 m² | ~120 m² | R$ 1.500.000 |
| mar/2018 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 655.000 |
| jan/2017 | Apartamento | 152 m² | ~94 m² | R$ 690.000 |
| abr/2015 | Apartamento | 257 m² | ~159 m² | R$ 1.919.016 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 18 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Habitat
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Habitat?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Habitat, em Pinheiros.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Habitat?
Os imóveis à venda no Condomínio Habitat partem de R$ 1.190.000, com mediana de R$ 1.190.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Habitat?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, quadra, interfone, lavanderia, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira.