Condomínio Haendel — Rua Cristiano Viana, 671, Pinheiros
Rua Cristiano Viana, 671 · Pinheiros · São Paulo
Sobre o Condomínio Haendel
O Condomínio Haendel fica em Pinheiros, São Paulo, na Rua Cristiano Viana, 671. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Haendel. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Pinheiros, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Haendel?
O Condomínio Haendel é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Haendel
No Condomínio Haendel, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.700 em 2017 para R$ 9.510 em 2022 — valorização de +24% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Haendel
26 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2006 e out/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| out/2025 | Apartamento | 144 m² | ~89 m² | R$ 930.000 |
| dez/2022 | Apartamento | 144 m² | ~89 m² | R$ 868.000 |
| ago/2022 | Apartamento | 144 m² | ~89 m² | R$ 855.000 |
| jul/2022 | Apartamento | 199 m² | ~123 m² | R$ 1.140.000 |
| jan/2022 | Apartamento | 144 m² | ~89 m² | R$ 843.000 |
| dez/2021 | Apartamento | 144 m² | ~89 m² | R$ 836.600 |
| nov/2021 | Apartamento | 144 m² | ~89 m² | R$ 810.000 |
| set/2021 | Apartamento | 144 m² | ~89 m² | R$ 680.000 |
| ago/2021 | Apartamento | 144 m² | ~89 m² | R$ 1.150.000 |
| mai/2020 | Apartamento | 144 m² | ~89 m² | R$ 730.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 26 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Haendel
O Condomínio Haendel tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Haendel nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Pinheiros.