Condomínio Marcelo — Rua Teodoro Sampaio, 969, Pinheiros
Rua Teodoro Sampaio, 969 · Pinheiros · São Paulo
Sobre o Condomínio Marcelo
O Condomínio Marcelo fica em Pinheiros, São Paulo, na Rua Teodoro Sampaio, 969. O prédio tem 34 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de nov/2006 a jun/2024. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Marcelo. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Pinheiros, São Paulo.
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O Condomínio Marcelo tem 34 vendas registradas entre nov/2006 e jun/2024 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Marcelo
No Condomínio Marcelo, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.532 em 2017 para R$ 11.068 em 2023 — valorização de +69% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Marcelo
34 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre nov/2006 e jun/2024.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jun/2024 | Apartamento | 60 m² | ~37 m² | R$ 380.000 |
| abr/2023 | Apartamento | 60 m² | ~37 m² | R$ 460.000 |
| abr/2023 | Apartamento | 71 m² | ~44 m² | R$ 430.000 |
| ago/2022 | Apartamento | 60 m² | ~37 m² | R$ 445.000 |
| jun/2022 | Apartamento | 60 m² | ~37 m² | R$ 350.000 |
| dez/2021 | Apartamento | 91 m² | ~56 m² | R$ 400.000 |
| dez/2021 | Apartamento | 60 m² | ~37 m² | R$ 380.000 |
| out/2021 | Apartamento | 60 m² | ~37 m² | R$ 400.000 |
| jun/2021 | Apartamento | 60 m² | ~37 m² | R$ 370.000 |
| fev/2021 | Apartamento | 60 m² | ~37 m² | R$ 380.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 34 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Marcelo
Quantas vendas o Condomínio Marcelo já teve?
O Condomínio Marcelo tem 34 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de nov/2006 a jun/2024.