Condomínio Margarida — Rua Oscar Freire, 1549, Pinheiros
Rua Oscar Freire, 1549 · Pinheiros · São Paulo
Sobre o Condomínio Margarida
O Condomínio Margarida fica em Pinheiros, São Paulo, na Rua Oscar Freire, 1549. É um endereço de alta procura: 4 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Margarida. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Pinheiros, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Margarida?
O Condomínio Margarida é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Margarida
No Condomínio Margarida, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.645 em 2018 para R$ 12.045 em 2025 — valorização de +58% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Margarida
27 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2007 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 154 m² | ~95 m² | R$ 550.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 154 m² | ~95 m² | R$ 1.400.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 154 m² | ~95 m² | R$ 900.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 154 m² | ~95 m² | R$ 1.150.000 |
| set/2024 | Apartamento | 154 m² | ~95 m² | R$ 900.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 154 m² | ~95 m² | R$ 1.090.000 |
| set/2020 | Apartamento | 154 m² | ~95 m² | R$ 735.000 |
| dez/2019 | Apartamento | 154 m² | ~95 m² | R$ 850.000 |
| mar/2019 | Apartamento | 154 m² | ~95 m² | R$ 880.000 |
| out/2018 | Apartamento | 154 m² | ~95 m² | R$ 710.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 27 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Margarida
O Condomínio Margarida tem procura?
Sim. Foram 4 imóveis vendidos no Condomínio Margarida nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Pinheiros.