Condomínio Quartier Dor — Rua Capote Valente, 361, Pinheiros
Rua Capote Valente, 361 · Pinheiros · São Paulo
Sobre o Condomínio Quartier Dor
O Condomínio Quartier Dor fica em Pinheiros, São Paulo, na Rua Capote Valente, 361. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Quartier Dor. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Pinheiros, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Quartier Dor?
O Condomínio Quartier Dor é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Quartier Dor
No Condomínio Quartier Dor, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 11.726 em 2019 para R$ 9.621 em 2025 — valorização de -18% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Quartier Dor
33 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2006 e jan/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | Apartamento | 290 m² | ~180 m² | R$ 3.430.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 282 m² | ~175 m² | R$ 2.240.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 270 m² | ~167 m² | R$ 1.076.667 |
| dez/2024 | Apartamento | 290 m² | ~180 m² | R$ 2.440.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 282 m² | ~175 m² | R$ 2.200.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 284 m² | ~176 m² | R$ 4.520.000 |
| out/2023 | Apartamento | 282 m² | ~175 m² | R$ 1.500.000 |
| ago/2021 | Apartamento | 290 m² | ~180 m² | R$ 2.400.000 |
| mai/2021 | Apartamento | 270 m² | ~167 m² | R$ 366.015 |
| abr/2021 | Apartamento | 290 m² | ~180 m² | R$ 2.180.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 33 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Quartier Dor
O Condomínio Quartier Dor tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Quartier Dor nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Pinheiros.