Condomínio Samalka — Avenida Pedroso de Morais, 144, Pinheiros
Avenida Pedroso de Morais, 144 · Pinheiros · São Paulo
Sobre o Condomínio Samalka
O Condomínio Samalka fica em Pinheiros, São Paulo, na Avenida Pedroso de Morais, 144. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Samalka. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, portaria 24h.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Pinheiros, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Samalka?
O Condomínio Samalka é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Samalka
No Condomínio Samalka, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.306 em 2019 para R$ 10.795 em 2025 — valorização de +48% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Samalka
18 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2007 e out/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| out/2025 | Apartamento | 127 m² | ~79 m² | R$ 850.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 153 m² | ~95 m² | R$ 1.160.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 158 m² | ~98 m² | R$ 390.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 158 m² | ~98 m² | R$ 1.000.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 279 m² | ~173 m² | R$ 1.785.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 158 m² | ~98 m² | R$ 1.430.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 170 m² | ~105 m² | R$ 1.130.000 |
| mai/2022 | Apartamento | 279 m² | ~173 m² | R$ 2.255.000 |
| nov/2021 | Apartamento | 127 m² | ~79 m² | R$ 350.000 |
| mai/2019 | Apartamento | 153 m² | ~95 m² | R$ 660.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 18 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Samalka é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Samalka
O Condomínio Samalka tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Samalka nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Pinheiros.
Quais as comodidades do Condomínio Samalka?
O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, portaria 24h.