Condomínio Tupiniquins — Rua Teodoro Sampaio, 1812, Pinheiros
Rua Teodoro Sampaio, 1812 · Pinheiros · São Paulo
Sobre o Condomínio Tupiniquins
O Condomínio Tupiniquins fica em Pinheiros, São Paulo, na Rua Teodoro Sampaio, 1812. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Tupiniquins. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Pinheiros, São Paulo.
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O Condomínio Tupiniquins é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Tupiniquins
No Condomínio Tupiniquins, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.100 em 2019 para R$ 6.544 em 2026 — valorização de +28% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Tupiniquins
10 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2007 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 114 m² | ~71 m² | R$ 500.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 117 m² | ~73 m² | R$ 500.000 |
| ago/2020 | Apartamento | 117 m² | ~73 m² | R$ 740.000 |
| mai/2020 | Apartamento | 114 m² | ~71 m² | R$ 200.000 |
| out/2019 | Apartamento | 114 m² | ~71 m² | R$ 350.000 |
| jul/2019 | Apartamento | 117 m² | ~73 m² | R$ 530.000 |
| fev/2019 | Apartamento | 117 m² | ~73 m² | R$ 370.000 |
| out/2012 | Apartamento | 114 m² | ~71 m² | R$ 370.000 |
| jul/2009 | Apartamento | 114 m² | ~71 m² | R$ 130.000 |
| set/2007 | Apartamento | 114 m² | ~71 m² | R$ 116.000 |
Mostrando as 10 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Tupiniquins
O Condomínio Tupiniquins tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Tupiniquins nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Pinheiros.