Condomínio Victorias — Rua Dos Pinheiros, 447, Pinheiros
Rua Dos Pinheiros, 447 · Pinheiros · São Paulo
Sobre o Condomínio Victorias
O Condomínio Victorias fica em Pinheiros, São Paulo, na Rua Dos Pinheiros, 447. O prédio tem 13 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de mar/2006 a ago/2023. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Victorias. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, condominio fechado, playground, academia.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Pinheiros, São Paulo.
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O Condomínio Victorias tem 13 vendas registradas entre mar/2006 e ago/2023 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Victorias
No Condomínio Victorias, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 10.939 em 2021 para R$ 11.561 em 2022 — valorização de +6% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Victorias
13 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2006 e ago/2023.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| ago/2023 | Apartamento | 155 m² | ~96 m² | R$ 1.550.000 |
| dez/2022 | Apartamento | 196 m² | ~122 m² | R$ 1.660.000 |
| set/2022 | Apartamento | 196 m² | ~122 m² | R$ 1.150.000 |
| set/2021 | Apartamento | 155 m² | ~96 m² | R$ 1.150.000 |
| jun/2021 | Apartamento | 153 m² | ~95 m² | R$ 940.000 |
| mar/2018 | Apartamento | 153 m² | ~95 m² | R$ 1.121.803 |
| abr/2016 | Apartamento | 153 m² | ~95 m² | R$ 690.000 |
| fev/2015 | Apartamento | 153 m² | ~95 m² | R$ 250.069 |
| out/2013 | Apartamento | 155 m² | ~96 m² | R$ 570.000 |
| out/2010 | Apartamento | 153 m² | ~95 m² | R$ 360.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 13 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Victorias tem 13 vendas registradas entre mar/2006 e ago/2023 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Victorias
Quantas vendas o Condomínio Victorias já teve?
O Condomínio Victorias tem 13 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de mar/2006 a ago/2023.
Quais as comodidades do Condomínio Victorias?
O condomínio conta com aceita pets, condominio fechado, playground, academia.