Condomínio Al das Palmeiras — Rua Guerino Giovani Leardini, 516, Pirituba
Rua Guerino Giovani Leardini, 516 · Pirituba · São Paulo
Sobre o Condomínio Al das Palmeiras
O Condomínio Al das Palmeiras fica em Pirituba, São Paulo, na Rua Guerino Giovani Leardini, 516. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 2 dormitórios e 48 m². Para comprar, os valores começam em R$ 380.000 (mediana de R$ 380.000). O condomínio conta com aceita pets, recreação, churrasqueira, elevador, portaria 24h, academia.
Apartamentos à venda no Condomínio Al das Palmeiras
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Pirituba, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Al das Palmeiras
No Condomínio Al das Palmeiras, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.076 em 2017 para R$ 6.679 em 2026 — valorização de +32% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Al das Palmeiras
149 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2016 e jun/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | Apartamento | 71 m² | ~44 m² | R$ 272.168 |
| jun/2026 | Apartamento | 83 m² | ~51 m² | R$ 378.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 71 m² | ~44 m² | R$ 315.800 |
| mar/2026 | Apartamento | 71 m² | ~44 m² | R$ 271.745 |
| dez/2025 | Apartamento | 71 m² | ~44 m² | R$ 440.000 |
| out/2025 | Apartamento | 71 m² | ~44 m² | R$ 360.000 |
| out/2025 | Apartamento | 71 m² | ~44 m² | R$ 269.936 |
| set/2025 | Apartamento | 71 m² | ~44 m² | R$ 350.000 |
| set/2025 | Apartamento | 83 m² | ~51 m² | R$ 370.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 83 m² | ~51 m² | R$ 370.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 149 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Al das Palmeiras
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Al das Palmeiras?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Al das Palmeiras, em Pirituba.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Al das Palmeiras?
Os imóveis à venda no Condomínio Al das Palmeiras partem de R$ 380.000, com mediana de R$ 380.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Al das Palmeiras?
O condomínio conta com aceita pets, recreação, churrasqueira, elevador, portaria 24h, academia.