Condomínio Amazonas — Rua Pde Mariano Ronchi, 1090, Pirituba
Rua Pde Mariano Ronchi, 1090 · Pirituba · São Paulo
Sobre o Condomínio Amazonas
O Condomínio Amazonas fica em Pirituba, São Paulo, na Rua Pde Mariano Ronchi, 1090. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Amazonas. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Pirituba, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Amazonas?
O Condomínio Amazonas é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Amazonas
No Condomínio Amazonas, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.229 em 2017 para R$ 3.858 em 2025 — valorização de -9% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Amazonas
35 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2010 e nov/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| nov/2025 | Apartamento | 143 m² | ~89 m² | R$ 350.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 143 m² | ~89 m² | R$ 342.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 151 m² | ~94 m² | R$ 330.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 143 m² | ~89 m² | R$ 404.704 |
| ago/2024 | Apartamento | 151 m² | ~94 m² | R$ 350.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 143 m² | ~89 m² | R$ 353.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 143 m² | ~89 m² | R$ 300.800 |
| set/2023 | Apartamento | 143 m² | ~89 m² | R$ 312.500 |
| mai/2023 | Apartamento | 143 m² | ~89 m² | R$ 330.000 |
| out/2021 | Apartamento | 151 m² | ~94 m² | R$ 300.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 35 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Amazonas
O Condomínio Amazonas tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Amazonas nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Pirituba.