Condomínio Vl Pereira Barreto — Rua Guerino Giovani Leardini, 88, Pirituba
Rua Guerino Giovani Leardini, 88 · Pirituba · São Paulo
Sobre o Condomínio Vl Pereira Barreto
O Condomínio Vl Pereira Barreto fica em Pirituba, São Paulo, na Rua Guerino Giovani Leardini, 88. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Vl Pereira Barreto. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, sala de jogos, condominio fechado, elevador, área verde, portao eletronico, sauna.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Pirituba, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Vl Pereira Barreto?
O Condomínio Vl Pereira Barreto é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Vl Pereira Barreto
No Condomínio Vl Pereira Barreto, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.105 em 2017 para R$ 4.194 em 2025 — valorização de +35% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Vl Pereira Barreto
38 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre dez/2007 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 125 m² | ~78 m² | R$ 380.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 85 m² | ~53 m² | R$ 210.000 |
| out/2025 | Apartamento | 89 m² | ~55 m² | R$ 240.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 66 m² | ~41 m² | R$ 250.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 125 m² | ~78 m² | R$ 324.975 |
| mai/2024 | Apartamento | 125 m² | ~78 m² | R$ 320.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 125 m² | ~78 m² | R$ 390.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 66 m² | ~41 m² | R$ 125.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 105 m² | ~65 m² | R$ 310.000 |
| set/2023 | Apartamento | 92 m² | ~57 m² | R$ 340.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 38 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Vl Pereira Barreto?
O Condomínio Vl Pereira Barreto é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Vl Pereira Barreto
O Condomínio Vl Pereira Barreto tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Vl Pereira Barreto nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Pirituba.
Quais as comodidades do Condomínio Vl Pereira Barreto?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, sala de jogos, condominio fechado, elevador, área verde, portao eletronico, sauna.