Condomínio Boreal Madalena — Avenida Pompéia, 2210, Pompéia
Avenida Pompéia, 2210 · Pompéia · São Paulo
Sobre o Condomínio Boreal Madalena
O Condomínio Boreal Madalena fica em Pompéia, São Paulo, na Avenida Pompéia, 2210. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 1 dormitório e 50 m². Para comprar, os valores começam em R$ 790.000 (mediana de R$ 790.000). O condomínio conta com salão de festas, quadra de squash, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, coworking, piscina.
Apartamentos à venda no Condomínio Boreal Madalena
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Pompéia, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Boreal Madalena
No Condomínio Boreal Madalena, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 11.379 em 2024 para R$ 11.011 em 2026 — valorização de -3% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Boreal Madalena
32 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2019 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 134 m² | ~83 m² | R$ 863.675 |
| abr/2026 | Apartamento | 134 m² | ~83 m² | R$ 914.880 |
| mar/2026 | Apartamento | 97 m² | ~60 m² | R$ 702.750 |
| mar/2026 | Apartamento | 97 m² | ~60 m² | R$ 980.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 135 m² | ~84 m² | R$ 979.475 |
| fev/2026 | Apartamento | 134 m² | ~83 m² | R$ 1.200.000 |
Mostrando as 6 mais recentes, de 32 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Boreal Madalena
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Boreal Madalena?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Boreal Madalena, em Pompéia.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Boreal Madalena?
Os imóveis à venda no Condomínio Boreal Madalena partem de R$ 790.000, com mediana de R$ 790.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Boreal Madalena?
O condomínio conta com salão de festas, quadra de squash, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, coworking, piscina.