Morar em Pompéia

Pompéia tem 83 imóveis disponíveis na Flow. Preço mediano de venda: R$ 1.100.000 · faixa R$ 715.000–R$ 1.775.000. Aluguel mediano: R$ 10.750 · faixa R$ 5.775–R$ 14.375. Mediana do que está anunciado na Flow (preço pedido); mais abaixo, a mediana do que foi de fato transacionado, pelo ITBI.

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Mercado imobiliário em Pompéia

508 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2018 e jul/2026.

Vendas no período

508

Valor mediano

R$ 666.000

R$/m² útil est. (mediana)

R$ 8.129

Evolução do preço por m² útil (estimado)

Mediana anual por tipo · área útil estimada (≈ 62% da área total).

ApartamentoCasa

Preço por tipo de imóvel

Apartamento

R$ 7.982/m² útil est.

≈ R$ 4.949/m² de área total

Venda medianaR$ 647.500

Transações421

Casa

R$ 11.158/m² útil est.

≈ R$ 6.918/m² de área total

Venda medianaR$ 1.025.000

Transações69

Sala Comercial

R$ 12.093/m² útil est.

≈ R$ 7.498/m² de área total

Venda medianaR$ 885.000

Transações18

Perfil por tipo

Apartamento83%

Casa14%

Sala Comercial4%

Por área total

Até 50 m²0%

50 a 100 m²22%

Acima de 100 m²78%

Condomínios mais negociados

Ruas mais negociadas

Rua Barao Do Bananal65 vendas
Rua Raul Pompeia47 vendas
Rua Cotoxo47 vendas
Rua Guiara39 vendas
Rua Diana37 vendas
Avenida Pompeia27 vendas

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Últimas vendas em Pompéia

Transmissões de compra e venda registradas (integrais ≥99%).

Data	Tipo	Área total	Valor
jul/2026	Casa	112 m²	R$ 2.378.197
jun/2026	Apartamento	89 m²	R$ 440.000
jun/2026	Casa	167 m²	R$ 3.870.000
jun/2026	Casa	177 m²	R$ 2.500.000
jun/2026	Sala Comercial	452 m²	R$ 8.459.010
jun/2026	Apartamento	253 m²	R$ 1.215.000

Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99% do imóvel), valor ≥ R$ 50 mil, com mediana e proteção contra outliers. Áreas conforme registro (área total). O R$/m² de área útil é uma estimativa (útil ≈ 62% da área total, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Não representa oferta de venda.

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Perguntas frequentes

Qual o preço do m² em Pompéia?

Com base em 508 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo, o preço mediano em Pompéia é de cerca de R$ 8.129/m² de área útil estimada (R$ 5.040/m² de área total).

Quantos imóveis a Flow tem em Pompéia?

Atualmente 83 imóveis disponíveis em Pompéia, entre venda e locação.

Qual o preço mediano de um imóvel à venda em Pompéia?

A mediana dos imóveis residenciais anunciados à venda em Pompéia na Flow é de R$ 1.100.000. É o preço pedido no anúncio — diferente da mediana das transações efetivamente registradas no ITBI, mostrada nesta página.

Qual o valor mediano de aluguel em Pompéia?

A mediana do aluguel residencial anunciado em Pompéia na Flow é de R$ 10.750 por mês.