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Rua Apinajés, 268 — Apartamento 133m² à venda, 3 quartos, 2 suítes, 2 vagas

Rua Apinajés, 268 · Pompéia, São Paulo

Cód. FLOW2175

Quartos

Suítes

Banheiros

Vagas

133 m²

Área privativa

1988

Ano

Venda

R$ 1.730.000

Condomínio R$ 2.530

IPTU R$ 6.752

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Agua_quente

✓Area_servico

✓Banheiro_servico

✓Closet

✓Copa

✓Cozinha_integrada

✓Dependencia_de_funcionario

✓Despensa

✓Elevador_privativo

✓Gas_encanado

✓Interfone

✓Janela_teto_chao

✓Lavabo

✓Moveis_planejados

✓Piscina

✓Piso_porcelanato

✓Sacada

✓Vista_para_cidade

✓Vista_panoramica

✓Vista_permanente

✓Infraestrutura_ar_condicionado

Sobre o imóvel

Apartamento reformado com 133 m², 3 dormitórios, sendo 2 suítes, e uma ampla sala integrada. A sacada proporciona excelente ventilação e vista panorâmica, enquanto a cozinha é bem iluminada e equipada com água quente.

O condomínio

21 andares · 2 apartamentos por andar · Construtora AUGUSTO VELLOSODados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Edific Riverside.

🏊Piscina

🐾Aceita pets

⛹️Quadra

✓Sala de Jogos

🎉Salão de festas

🍖Churrasqueira

🛗Elevador

🛝Playground

🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Pompéia.

Transporte por perto

🚇PerdizesMetrô · 225 m · ~3 min a pé 🚇SESC-PompeiaMetrô · 908 m · ~11 min a pé 🚇PUC-Cardoso de AlmeidaMetrô · 1.1 km · ~13 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Edific Riverside

Preço e valorização no Edific Riverside

No Edific Riverside, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.255 em 2021 para R$ 8.571 em 2025 — valorização de +18% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2021 a 2025

+18%

≈ +4,3% ao ano · R$/m² útil estimado