Condomínio Edific Riverside — Rua Apinajés, 268, Pompéia
Rua Apinajés, 268 · Pompéia · São Paulo
Sobre o Condomínio Edific Riverside
O Condomínio Edific Riverside fica em Pompéia, São Paulo, na Rua Apinajés, 268. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 3 dormitórios e 133 m². Para comprar, os valores começam em R$ 1.730.000 (mediana de R$ 1.730.000). O condomínio conta com piscina, aceita pets, sauna, interfone, recepcao, salão de festas, condominio fechado, elevador.
Apartamentos à venda no Condomínio Edific Riverside
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Pompéia, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Edific Riverside
No Condomínio Edific Riverside, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.255 em 2021 para R$ 8.571 em 2025 — valorização de +18% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Edific Riverside
22 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre nov/2007 e dez/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | Apartamento | 439 m² | ~272 m² | R$ 2.100.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 237 m² | ~147 m² | R$ 1.385.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 239 m² | ~148 m² | R$ 1.330.000 |
| fev/2023 | Apartamento | 239 m² | ~148 m² | R$ 800.000 |
| ago/2021 | Apartamento | 237 m² | ~147 m² | R$ 1.150.000 |
| jun/2021 | Apartamento | 239 m² | ~148 m² | R$ 1.075.000 |
| fev/2021 | Apartamento | 239 m² | ~148 m² | R$ 1.020.000 |
| fev/2020 | Apartamento | 237 m² | ~147 m² | R$ 1.000.000 |
| set/2018 | Apartamento | 237 m² | ~147 m² | R$ 961.996 |
| dez/2017 | Apartamento | 239 m² | ~148 m² | R$ 550.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 22 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Edific Riverside
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Edific Riverside?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Edific Riverside, em Pompéia.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Edific Riverside?
Os imóveis à venda no Condomínio Edific Riverside partem de R$ 1.730.000, com mediana de R$ 1.730.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Edific Riverside?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, sauna, interfone, recepcao, salão de festas, condominio fechado, elevador.