Condomínio Dona Rachel — Avenida Francisco Matarazzo, 108, Pompéia
Avenida Francisco Matarazzo, 108 · Pompéia · São Paulo
Sobre o Condomínio Dona Rachel
O Condomínio Dona Rachel fica em Pompéia, São Paulo, na Avenida Francisco Matarazzo, 108. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Dona Rachel. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com salão de festas, condominio fechado, elevador, portaria 24h, área verde, bicicletário, cameras de seguranca, aceita pets.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Pompéia, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Dona Rachel?
O Condomínio Dona Rachel é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Dona Rachel
No Condomínio Dona Rachel, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.445 em 2017 para R$ 7.056 em 2025 — valorização de -5% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Dona Rachel
31 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre nov/2006 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 168 m² | ~104 m² | R$ 590.000 |
| out/2025 | Apartamento | 53 m² | ~33 m² | R$ 280.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 97 m² | ~60 m² | R$ 330.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 64 m² | ~40 m² | R$ 280.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 97 m² | ~60 m² | R$ 290.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 151 m² | ~94 m² | R$ 625.000 |
| jan/2024 | Apartamento | 97 m² | ~60 m² | R$ 330.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 71 m² | ~44 m² | R$ 300.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 64 m² | ~40 m² | R$ 280.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 87 m² | ~54 m² | R$ 250.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 31 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Dona Rachel?
O Condomínio Dona Rachel é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Dona Rachel
O Condomínio Dona Rachel tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Dona Rachel nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Pompéia.
Quais as comodidades do Condomínio Dona Rachel?
O condomínio conta com salão de festas, condominio fechado, elevador, portaria 24h, área verde, bicicletário, cameras de seguranca, aceita pets.